Главная » Обогрев квартиры



Как заменить радиатор отопления в квартире

Замена батарей в квартире

Бывают случаи, когда наступил отопительный сезон, но в некоторых квартирах почему-то холодно. Одни жильцы квартир ходят в футболках, а другие в шерстяных носках и теплых свитерах. Причины возникновения такой ситуации может быть несколько. Но чаще всего это происходят из-за неправильной замены радиаторов отопления или установки дополнительных секций.

Чье имущество — радиаторы отопления в квартирах?

Приборы отопления — внутридомовая система отопления, включающая в себя стояки, обогревающие элементы, регулирующую и запорную арматуру, коллективные приборы учета тепловой энергии и другое оборудование, расположенное на этих сетях — являются общедомовым имуществом. Исходя из этого самостоятельно проводить замену радиаторов запрещено.

Определить относятся ли отопительные приборы к общему или личному имуществу хозяина квартиры может назначенная строительно-техническая экспертиза. Эксперт рассматривает следующие вопросы:

  1. Каким способом обслуживается более одного помещения в доме обогревающими элементами, которые расположены в квартире;
  2. Расположенные в квартире обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, предназначены ли для обслуживания более одного помещения в данном доме.

Замена радиаторов отопления в квартире

Замена, установка или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или другого оборудования, в соответствии со ст. 25 ЖК РФ, требует обязательного внесения изменений в технический паспорт жилого дома. Но, согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ № 37от 04.08.1998года, утверждено, что в технический паспорт жилого дома не вносятся сведения о наличии отопительных приборов и их местоположении — трубопроводы горячей и холодной воды, отопления газа, канализации и т. п. Радиаторы центрального отопления также не показываются на поэтажных планах.

Следовательно, перенос или замена отопительных приборов, а также изменение их конфигурации не требует изменений в техническом паспорте, а также не может рассматриваться как переустройство помещения, и, вследствие чего, является нарушением порядка пользования общим имуществом.

Согласование

Собственнику квартиры для начала требуется согласовать:

  • замену первоначальных радиаторов на радиаторы аналогичные;
  • замену батарей на радиаторы другого вида, с возможным изменением конфигурации;
  • перенос батарей.

В первом случае замены батарей на аналогичные радиаторы достаточно будет только уведомить управляющую организацию о предстоящем монтаже.

В последующих необходимо обратиться к помощи специалиста, который и определит возможность установки новых приборов. Экспертиза оплачивается собственником квартиры.

Для выбора и замены отопительных приборов в вашей квартире необходимо разобрать основные этапы работы, а также возможные проблемы, с которыми вы можете столкнуться в процессе труда.

Выбор материала

Биметаллические батареи со стальным сердечником и алюминиевым оребрением имеют 4 важных свойства:

  • высокая механическая прочность, благодаря высокому уровню — 16 атмосфер — рабочего давления и испытательного — до 30 атмосфер;
  • химическая стабильность сердечника имеет возможность образовывать гальваническую пару с медными трубопроводами;
  • высокий КПД;
  • современный вид вполне презентабелен.

Чугунные радиаторы отличаются долговечностью. К положительным критериям относятся устойчивость к коррозии и возможным гидравлическим ударам. Основной недостаток — большая масса и ограниченность в дизайне. За дополнительную плату, конечно же, дизайнеры способны оформить радиаторы декором, соответствующем вашему интерьеру.

Стальные радиаторы могут быть секционными или панельными. Секционные радиаторы по внешнему виду напоминают чугунные батареи. Радиаторы из стали способны выдерживать рабочее давление в 16 атмосфер и также имеют длительный срок службы. Основной недостаток — риск повреждения посредством гидравлического удара или внешнего механического воздействия, вследствие относительно тонкой стали — 1,5 мм.

Алюминиевые радиаторы отличаются малым весом, поэтому монтажом батарей может заниматься один человек. Положительные качества радиаторов заключаются в большом количестве вариантов изделий, которые отличаются по функциональности и форме, а также моментальном реагировании на изменение температуры воды. К недостаткам относится необходимость отвода воздуха и недопустимый контакт теплоносителя с другими металлами. В случае несоблюдения этого правила, радиатор может быть разрушен химическим воздействием.

Рассчитываем количество секций

Для расчета необходимого количества секций можно использовать простой алгоритм: 2 кв. м. площади = 1 секции

Совет: лучше установить секции с запасом не менее 20% и каждый отопительный прибор снабдить терморегулятором. Это может быть обычный дроссель или термостатическая головка.

Помимо дросселя или термостатической головки, возле каждого радиатора желательно установить:

  • дополнительный вентиль на второй нитке подводки, который полностью отсечет радиатор и позволит в случае необходимость полностью отключить и демонтировать радиатор;
  • вентиль на перемычке, который в закрытом положении будет направлять весь ток воды в стояке через радиатор, в противном — через байпас .

Замена радиаторов

Замена радиаторов производится при отключенном центральном отоплении. В начале работы необходимо убедиться в отсутствии воды в системе отопления. В случае если старые кронштейны крепления не подходят к новым креплениям радиаторам — их следует заменить на новые. На новые батареи необходимо установить пробки-заглушки сверху и кран Маевского снизу. В целях герметичного соединения резьбовых соединений можно применять фум-ленту или льняное волокно. После намотки, волокно необходимо покрыть масляной краской или герметиком.

Посте того, как установили радиатор на кронштейны, нужно подключить его к системе отопления с помощью шаровых кранов. Затем стравить воздух из батарей через кран Маевского.

В заключении всей работы необходимо пригласить представителей Управляющей компании для проведения проверки герметичности соединений.

Замена радиаторов отопления в квартире сотрудниками специализированных компаний обойдется вам в 3000—4000 рублей. Монтажный комплект, включающий кран Маевского. заглушки, кронштейны и пробки для радиатора, — в 400−500 рублей.

Видео

Отличное видео о замене старых батарей в квартире. С такими ремонтниками наверно очень приятно работать:

Замена батареи отопления в квартире своими руками: мастер класс

После переезда в купленную квартиру, расположенную в доме 1968 года постройки («хрущевка»), встал вопрос о замене старого радиатора из чугуна на новый. После долгих и мучительных сомнений мы все-таки пришли к выводу, что лучше варианта, чем чугунный радиатор, нет, а если и есть новомодные, действительно качественные некитайские биметаллические радиаторы, то цена на них просто заоблачная. Далее я расскажу как заменить батарею отопления в квартире своими руками.

Нам достался в дар новый чугунный радиатор, который пролежал десять лет в гараже, и перед установкой его требовалось покрасить, чтобы придать эстетичный вид. Поэтому прежде чем вызывать работников для монтажа нового и демонтажа старого радиатора, я решила заняться покраской. Вот так выглядел новый радиатор, который хранился долгое время в гараже.

Прежде всего, новую батарею мы поставили на предварительно застеленный клеенкой пол для защиты. Работа началась с зашкуривания крупной наждачной бумагой поверхности радиатора. После того как самые большие наросты ржавчины были сняты, я обработала радиатор средством от ржавчины «Санокс». Могу сказать, что супер эффекта это не дало, но батарея все-таки приобрела более свежий вид.

Следующим шагом было обезжиривание поверхности с помощью обычного растворителя. Я просто макала кисточку в растворитель и мазала батарею. Нужно отметить то, что такую работу нужно обязательно производить в отлично проветриваемой комнате, потому что запах во время этой процедуры стоит просто ужасный.

Следующий этап – непосредственное окрашивание радиатора. Для этого была выбрана краска для металла со ржавчиной «HAMMERITE» ( Хаммерайт ) с молотковым эффектом серебристая. Купили банку 0,75 литра по цене около 900 рублей. Вообще, планировалось покрасить батарею в золотистый цвет, но в магазине золотая краска этой фирмы была с каким-то зеленым отливом, и это мне не понравилось. Хотя золотая батарея смотрится в интерьере очень даже неплохо.

Красила я обычной кисточкой. Краска ложится отлично, обладает высокой укрывистостью. Она практически не пахнет. Сохнет достаточно быстро: примерно через 6 часов она уже не прилипала.

Следующий слой я наносила только на второй день. Кстати говоря, во время нанесения второго слоя эта краска почему-то ложилась не так гладко, она как будто стала гуще. Банки краски хватило с лихвой на два слоя, еще и осталась примерно половина объема.

Спустя день я вызвала работников. За работу по замене радиатора было заплачено 3000 рублей и 500 рублей за слив стояка. Плюс за сантехнические материалы я заплатила около 1200 рублей. Самыми дорогими оказались краны. В общей сложности мы потратили приблизительно 5600 рублей с учетом того, что сам радиатор нам достался совершенно бесплатно. После того как старый радиатор был демонтирован путем отпиливания болгаркой, можно было увидеть как выглядит срез старого чугунного радиатора, который не меняли 48 лет. Он практически полностью забит, и такая батарея навряд ли бы хорошо грела зимой. На старом радиаторе отсутствовал кран, с помощью которого можно было бы хоть как-то промывать батарею через шланг, не снимая ее.

А вот так выглядит новый чугунный радиатор после установки. Присутствует кран для промывки, а также два крана (сверху и снизу), которые позволяют убавлять и добавлять температуру нагрева батареи.

Надеюсь, что эта информация придется вам кстати. Удачи!

Видео: инструкция по замене чугунного радиатора на батарею современного типа

Как правильно заменить батарею отопления

С радиаторами отопления каждый из нас знаком с самого детства. Однако не все знают, что замена их не представляет особой сложности, и то, что часто делают специалисты-сантехники, можно без особого труда сделать самостоятельно, сэкономив при этом значительные средства. Поменять батарею в квартире не многим сложнее, чем установить кран или смеситель. Главное в этом случае правильно подобрать инструмент и соблюдать последовательность работ. И нельзя забывать об окружающих – все работы необходимо производить по согласованию с жилищно-коммунальными службами и с согласия соседей.

Установленный радиатор отопления

Какие чаще всего используются радиаторы отопления

Хотя бы один раз в жизни с заменой радиаторов отопления сталкивается каждый из нас. Это происходит по разным причинам – радиатор вышел из строя и начал протекать или просто система отопления устарела морально и требует своей замены. А в этом случае вместе с трубами меняются и радиаторы. В настоящее время существует большое количество радиаторов, изготовленных из различных материалов, однако установка их, практически, ничем не отличается, по крайней мере, это касается последовательности работ. Среди огромного разнообразия радиаторов можно выделить основные их виды:

  • Чугунные батареи отопления, к которым многие из нас привыкли с детства.
  • Стальные радиаторы, которые некоторое время конкурировали с чугунными батареями, но в настоящее время их внешний вид преобразился значительно, как выросла и эффективность их использования.
  • Алюминиевые радиаторы, которые получили очень широкое распространение, в первую очередь благодаря своему внешнему виду. Однако их использование в централизованных системах осложняется за счёт качеств воды и наличия в таких системах очень высокого давления.
  • Биметаллические радиаторы, которые представляют сегодня самый большой интерес – они способны работать в любых системах отопления, не боятся коррозии и гидроударов, и внешне привлекательные, к тому же.
  • Медные радиаторы отопления – это отдельный вид радиаторов, которые показывают по-настоящему «выдающиеся» результаты. Такие радиаторы не боятся коррозии и других вредных воздействий, они имеют хорошую теплоотдачу, но стоят очень дорого.

Существует ещё большое количество радиаторов, изготовленных на основе меди и различных сплавов – медно-алюминиевые, медно-латунные радиаторы отопления, применение которых является ограниченным. Таким образом, наиболее распространёнными являются по-прежнему чугунные и стальные радиаторы, но постепенно их вытесняют из обихода алюминиевые и биметаллические приборы, сочетающие в себе уникальные свойства стали и алюминия. Помимо того, что такие радиаторы имеют хорошие характеристики, замена радиаторов отопления происходит по типичной схеме, и сделать это своими руками может каждый, имеющий в своём арсенале небольшой багаж специальных знаний и соответствующий инструмент.

Порядок работ по замене радиатора

Приступая к замене радиатора отопления, следует помнить, что любая работа требует предварительной подготовки. Что касается замены радиаторов, то это касается, прежде всего, покупки радиаторов и разного рода согласованием будущих работ, в том числе с коммунальными службами, особенно в тех случаях, когда замена радиаторов производится в центральной системе отопления. В этом случае важно не только решить вопрос со сроками, желательно уточнить, совместимы ли ваши радиаторы отопления с требованиями системы. В противном случае могут пострадать соседи, которые не получат достаточное количество тепла, которого будет в избытке у вас.

Радиатор отопления в защитной плёнке

Если все подготовительные вопросы решены, и вы готовы заменить батареи отопления в квартире, можно приступать к выполнению работ. Многие выполняют работы по-своему, однако каждый специалист или начинающий должен придерживаться главных правил и основной последовательности выполнения работ. После подготовительных работ последовательность работ будет выглядеть примерно так:

  • Демонтаж отслуживших радиаторов отопления. Чаще всего приходится сталкиваться с удалением чугунных радиаторов, которые используются не одно десятилетие. В этом случае самым правильным решением будет обрезать их на входе и выходе, хотя можно постараться разобрать батареи в местах крепления. После этого демонтируются крепежи, которые также вряд ли будут в дальнейшем пригодны.
  • Установка новых крепежей радиаторов. Этот шаг желательно делать сразу, перед тем как начинать подключение радиаторов. В случае полной замены трубопровода это можно сделать после подвода труб к месту установки радиаторов.
  • Непосредственно установка радиаторов. Перед тем как поменять радиаторы отопления, стоит тщательно проверить состояние приборов отопления и креплений, подобрать соответствующий инструмент. Устанавливая радиаторы отопления любой марки, всегда стоит помнить главное – они должны иметь небольшой уклон. Это способствует лучшей циркуляции теплоносителя и не позволит воде скапливается в полости радиаторов после их отключения.
  • Испытание работоспособности системы, которое делается по большей части визуально.
  • Запуск системы в эксплуатацию.

Многих, столкнувшихся с проблемой замены отслуживших свой срок радиаторов отопления, встаёт вопрос, а сколько стоит поменять радиатор отопления, и можно ли сделать это самостоятельно, и какие есть ограничения и рекомендации относительно их замены. Что касается стоимости работ, то она незначительная, как правило, особенно если работы производятся в комплексе с заменой всей системы отопления. В противном же случае тяжело найти желающих произвести замену, к примеру, одного радиатора. Скорее всего, в этом случае придётся попробовать свои силы. В этом случае надо помнить, что все работы по замене радиаторов центрального отопления производятся в межсезонье. В сезон отопления, это будет стоить дорого, так как предстоит спуск воды со всей системы отопления стояка, а то и всего дома.

Статьи по теме

Источники: http://teplo.guru/radiatory/ustanovka/zamena-batarei-v-kvartire.html, http://kakpravilnosdelat.ru/zamena-batarei-otopleniya-v-kvartire-svoimi-rukami/, http://79w.ru/otoplenie/batarie-radiatory/kak-pravilno-zamenit-batareyu-otopleniya

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр внизу: код подтверждения

МЕНЮ

Избранные статьи

Сколько стоит построить дом из пеноблоков тюмень

Строительство домов из далее...


Строительство дачных домов в твери

ГОТОВЫЕ САДОВЫЕ ДОМИКИ. ДАЧНЫЕ ЩИТОВЫЕ ДОМА. На далее...


Конвекторы отопления водяные встраиваемые в подоконник

Конвекторы в подоконник Конвекторы, установленные в подоконник, являются одним далее...


Популярные статьи

Интересно

Камин своими руками в интерьере фото

Камин в интерьере гостиной своими руками (фото, варианты дизайна) Современный мир интерьера удивляет разнообразием стилевых направлений. Красивейшие фото каминов в интерьере гостиной сегодня далее...


Как утеплить крышу бани своими руками

Правильное утепление крыши бани своими руками Обычная крыша принимает на себяударыисключительно извне и исключительно в виде природных явлений, а банная – и извне, и изнутри. Прикрывать далее...


Какой вид крыши самый дешевый

Несколько вариантов недорогой кровли для крыши: какой вариант выбрать Если вы на дачном участке возводите дом далее...