Главная » Строим дом



Сколько стоит построить дом своими руками

Сколько стоит дом построить недорогими технологиями

Сколько стоит дом построить своими руками? Начать нужно с того, какой дом вам нужен, вы собираетесь строить его на даче или на своем участке в городе. Вы собираетесь там проживать постоянно или только на летних каникулах, выходных. Скажем, мы говорим о недорогом доме для дачи. Вам следует изучить рынок строительных материалов и прочитать массу литературы, выслушать миллионы советов и прочесть множество отзывов о том или ином материале.

Прогресс не стоит на месте, новые строительные технологии предоставляют все больше возможностей, чтобы построить дом своими руками. Вместе с будущим домом вы должны иметь четкое представление о своих финансовых возможностях. Также вам следует сложить конкретный баланс своих желаний и возможностей. Когда вы добьетесь объективного взгляда на эти вопросы – начинайте заказывать проект. И выберите место для строительства. В среднем стоимость строительства может обойтись вам от 20 000$. Во сколько вашему дому обойдется конкретно устройство фундамента, стены, кровля, проведение всех необходимых коммуникаций и после уже – внешняя и внутренняя отделка? Это все относительные ценовые показатели. Ведь они напрямую зависят от типа и вида основного строительного материала, который вы предпочитаете. Эксперты рекомендуют оценивать стоимость постройки не по цене основного стройматериала, а по стоимости квадратного метра готового проекта.

Стройте, собирая дом как конструктор по сборно-щитовой технологии

Для примера возьмем – недорогой дачный дом. В данном случае для экономии рекомендуют выбирать не кирпичное и ни деревянное строительство, а каркасно-щитовое. Этот вид строительства пришел к нам из Европы, Канады и Австралии. Только несколько десятилетий он набирает популярность у нас именно из-за своей практичности, теплоте, невысокой цене и быстрому возведению. Данный вариант идеально подходит для дачи, где вы не проживаете все время на протяжении года. Самый дешевый в мире вариант для самодельного дачного дома – бытовка. Но ее легко можно украсть, ведь она легкая и отлично транспортируется. Теперь рассмотрим вариант недорогого строительства постоянного дома. Здесь работает только капитальное монолитное строительство. Самый дешевый из капитальных – это бетонный дом. Его прекрасно можно утеплить и максимально «комфортизировать» под себя.

Альтернативная технология для быстрого и недорогого строительства домов

Появилась технология с использованием несъемной опалубки («Велокс»). Она идеальна для возведения недорогих одно-, двух-, трехэтажных домов. В ее основе лежит щепоцементная плита, которая согласно технологии устанавливают на ленточную основу фундамента по параллелям. Для их скрепления используют специальные проволочные стяжки. Это аналогичный способ по принципу конструктора. Если рассматривать стоимость строительства в денежном эквиваленте, то дача может вам обойтись от 10000$. Существует множество электронных программ по подсчету общей стоимости будущего строительства. Это так называемые строительные калькуляторы. Если брать поквадратный расчет стоимости, то можно отметить, что цена квадратного метра может равняться от 50$ (в среднем). То есть вы можете подсчитать и таким способом. Кстати, почти всегда заранее запланированная сумма на строительство оказывается в два раза больше. Это связанно с возникновением отходов, которые сложно просчитать, а они могут достигать до 30% от затраченного стройматериала. Плюс непредвиденные расходы.

Сколько стоит дом построить своими руками

Дом построить, сколько стоит? Чтобы знать, какими средствами необходимо располагать для строительства дома, необходимо понимать из чего складываются затраты. В смете строительных работ необходимо учесть стоимость фундамента, материала перекрытий и несущих стен, а также отделочных материалов для фасада и внутренних работ.

Фундамент – цена вопроса. Для большинства регионов России оптимальным вариантом фундамента является ленточный с глубиной траншеи 0,5-0,6 м. Для мелкозаглубленного ленточного фундамента (МЗЛ) потребуются материал для устройства опалубки, бетон, песчано-гравийная смесь, арматура, проволока для обвязки, обрезки труб и геотекстиль.

Цена 1 погонного метра МЗЛ шириной не более 50 см в среднем по России составляет около 2-2,5 тысяч рублей.

Стоимость возведения стен. Оптимальный материал для возведения стен тот, который не потребует значительных трат на гидро-, пароизоляцию и утепление.

Классический кирпич плохо удерживает тепло, поэтому стена из этого материала должна быть достаточной толщины (не менее 0,4м). Большое количество кирпича, высокая стоимость работ по его кладке обуславливают высокую стоимость дома из этого материала.

Намного дешевле кирпича пено- и газоблоки. Однако у этих материалов имеется существенный недостаток – высокая гигроскопичность. Стены из блоков требуют дополнительных работ по паро- и гидроизоляции. Кроме того, необходим дополнительный утеплитель, так как заявления производителей о низкой теплопроводности не подтверждаются владельцами уже построенных из этого материала домов.

Какой дом будет самым дешевым? На сегодняшний день самой недорогой считается каркасная технология строительства. У каркасных домов практически нет конкурентов. Средняя стоимость такого дома по ценам 2015 года колеблется от 7000 до 10000 рублей за 1 кв.м. В цену заложены не только материалы, но и строительные работы, но без учета внутренней отделки.

Еще одним плюсом каркасных домов является быстрый срок его возведения. Срок строительства не превышает 1,5 месяцев.

Цена фундамента дома или сколько стоит сделать фундамент своими руками.

Индивидуальный проект дома у нас на руках. По нему мы своими силами уже сделали фундамент будущего дома. Как это было, можно увидеть на нашем канале на YouTube или ознакомиться в предыдущих статьях нашего блога о стройке дома. Теперь переходим к самому интересному – подсчету всех расходов и затрат. Пожалуй, на данный момент времени вопрос «сколько стоит сделать фундамент дома своими руками» - самый задаваемый для нас, поэтому спешим на него ответить в данной статье.

Индивидуальный проект дома.

В общих чертах напомним о проекте. Дом размером 11 х 8,3 метра, 2 этажа с чердаком. Общая площадь - 134,47, жилая - 90,71 метра, это не считая чердака. Фундамент – свайно-ростверковый, ростверк малого заложения. Стены дома - из газоблоков Ytong. Крыша – двускатная, стропильная.

Теперь перейдем к нашим расчетам на основании совершенных затрат в 2016 году в процессе возведения фундамента дома. Хочется отметить, что стоимости были актуальны для Москвы и Московской области на указанную дату. Материалы закупали с запасом, дабы не попасть в неприятную ситуацию с их нехваткой. В процессе стройки также брали в аренду или приобретали некоторые недостающие инструменты, которыми планировали пользоваться и в будущем.

Итак, приступим к поэтапным подсчетам цены фундамента.

Разметка фундамента дома. Основная затрата:

Буронабивные сваи, 36 штук. Для их монтажа и установки потребовались:

Буронабивные сваи своими руками. Арматурный каркас.

Ребристая 11-ти метровая арматура, диаметром 12 мм – примерно 18 300 руб.
  • Гладкая 6-ти метровая арматура, диаметром 6 мм – примерно 2 300 руб. Необходима для создания хомутов.
  • Данные виды арматуры были необходимы для создания прочного каркаса свай.

    • Ручной армагиб – 3 900 руб. Полезный инструмент для сгиба арматуры, который использовали практически на всех этапах возведения фундамента.
    • Вязальная проволока на сваи и ростверк. Цена – 145 руб./кг.
    • Аренда бурильной машины для создания в земле отверстий под сваи. Цена - 13 000 руб. за смену.
    • Рубероидная рубашка. 1 рулон рубероида РКП-350 – 285 руб. Стоимость 8-ми рулонов – 2 280 руб.
    • 2,5 куба песка на сумму 1 500 руб.
    • Самодельные приспособления для заливки свай бетоном – 2 900 руб. Очень рекомендуем, данное устройство заменило нам аренду бетононасоса, что сэкономило нам определенную сумму денег.
    • Миксер. 7 кубов бетона марки 350 – 27 720 руб.
    • Аренда глубинного вибратора для бетона. Цена – 700 руб. за сутки.

    В итоге 36 буронабивных свай диаметром 30 см и глубиной 3 метра обошлись нам в 70 000 руб.

    Ростверк и опалубка.

    Опалубка для ростверка.

    Ребристая 11-ти метровая арматура, диаметром 12 мм – примерно 12 000 руб.
  • Гладкая 6-ти метровая арматура, диаметром 6 мм – примерно 5 100 руб. Необходима для изготовления хомутов.
  • Вязальная проволока на сваи и ростверк. Цена – 145 руб./кг.
    • 2,5 куба песка на сумму 1 500 руб.
    • ОСБ листа, скажем честно, достались нам бесплатно, так что их в общую стоимость фундамента дома включать не будем. Потребовались для создания прочной опалубки.
    • Циркулярная пила Bosh. Цена – 5 648 руб.

    Общая стоимость стяжки опалубки из трубок ПВХ и штанг - 14 500 руб. В данном случае основной затратой стали оцинкованные штанги длинной 2 метра и диаметром 12 мм – 80 шт. по 152 руб. на сумму – 12 160 руб.

    • Гидроизоляция опалубки рубероидом, 8 рулонов по 285 руб. Цена – 2 280 руб.
    • Пластиковые фиксаторы арматуры типа «Звездочка» - 98 руб. за 50 штук.
    • Миксер с бетоном марки 350 и бетононасос обошлись нам в 59 400 руб. за 15 кубов бетона и 15 000 за аренду бетононасоса. Такого количества бетона нам хватило с хорошим запасом. Так что остатки использовали для создания бетонированного въезда на участок, примерно 4 куба. Их мы учитывать в общую стоимость не будем.
    • Глубинный вибратор взяли в аренду за 800 руб. в сутки.

    Подытожим.Цена свайно-ростверкового фундамента дома, сделанного своими руками, в нашем случае – примерно 200 000 руб. В эту сумму вошли инструменты на 16 000 руб. которыми мы планируем пользоваться и в дальнейшем строительстве дома, а также в его обустройстве.

    Ростверк залит. Фундамент готов.

    Напоследок хочется отметить, что фирмы, занимающиеся изготовлением фундаментов для частных домов, при первичном расчете цены выставляли нам суммы ориентировочно в 2 раза больше, от 350 тыс. руб. до 600 тыс. руб. Так что, на наш взгляд, мы сэкономили достаточно приятную сумму для семейного бюджета, чего и желаем всем самостройщикам, не боящимся никаких трудностей!

    Яна и Женя Шигоревы.

    Источники: http://businessideas.com.ua/handmade/tsena-stroitelstva-doma, http://an812.ru/catalog/outcity/item_26645/, http://vsesvoimirukami.ru/stroim-dom-svoimi-rukami/tsena-fundamenta-doma-ili-skolko-stoit-sdelat-fundament-svoimi-rukami.html

    Комментариев пока нет!

    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр внизу: код подтверждения

    МЕНЮ

    Избранные статьи

    Стенка марта венге белый какие обои подобрать

    Цвет мебели венге Венге далее...


    Как правильно подключить сенсорный выключатель

    Как подключить выключатель далее...


    Как сделать систему отопления в частном доме

    Как самому сделать далее...


    Популярные статьи

    Интересно

    Монтаж теплого пола в частном доме

    Монтаж теплых полов в частном доме Многие дома и квартиры нуждаются в дополнительном источнике хорошего обогрева, особенно далее...


    Схема разводка отопления своими руками

    Разводка отопления в частном доме: типы, характеристики, особенности Современный, уютный и теплый загородный дом – мечта многих наших соотечественников. Но, далее...


    Как поднять фундамент деревянного дома видео

    Как поднять деревянный дом и залить фундамент: видео-урок На сегодняшний день в нашей стране строят самые разнообразные дома, используя керамоблоки, кирпич, каркас, газобетонные блоки и т.д. далее...