Главная » Строим дом



За сколько можно построить дом своими руками



Совет 1: Сколько стоит самому построить дом


Прежде чем приступать к составлению сметы на проведение строительства, подготовьте проект будущего дома. Если вы затрудняетесь сделать это самостоятельно, обратитесь к готовым разработкам, которые в изобилии встречаются в интернете. Такой проект, конечно, не будет эксклюзивным, но не потребует дополнительных затрат, которых не миновать при обращении в проектную организацию или к независимому специалисту-проектировщику. Теперь, когда вы определили общую площадь своего будущего дома, можно приступать к расчетам.

Расходы на непосредственное строительство дома включают в себя стоимость строительных и отделочных материалов. Общие затраты на возведение основы всей конструкции зависят от того, каким вы видите дом своей мечты: деревянным, кирпичным или выполненным из ячеистого бетона. Строительство дома из древесины в среднем обойдется вам в 12-14 тыс. р. за кв. м. Кирпич или ячеистый бетон стоит дороже: до 20 тыс. р. за квадратный метр площади дома. Эти цифры следует учитывать, если вы планируете самую простую одноэтажную постройку. Для двухэтажных зданий и для более изысканных архитектурных решений цена квадратного метра может составить 60-70 тыс. р.

Важная статья строительных расходов – внутренняя отделка готового дома. Стоимость отделки внутренних помещений будет зависеть от материала, из которого изготовлены стены дома. Строение из кирпича и ячеистого бетона потребует 3-5 тыс. р. за квадратный метр площади стен. Для деревянных конструкций затраты будут в 2-3 раза ниже, чем в случае отделки кирпичного здания.

Не забудьте о затратах на электрификацию участка, где будет расположен дом. Они будут складываться из цен на провода, выключатели, розетки, систему автоматического выключения, электрический счетчик и так далее. Оценивая стоимость затрат на устройство системы электроснабжения, исходите из того, что они составят около 600 р. на квадратный метр площади жилья.

Если вы планируете оборудовать загородный дом централизованной системой газоснабжения, учтите, что ее подключение могут производить только специалисты сертифицированных организаций, каждая из которых устанавливает свои цены на услуги. Минимальная стоимость разводки газовых труб в жилом помещении составит около 20 тыс. р.

Также важно учесть в расходах устройство канализации и водоснабжения. Подключение к уже имеющейся системе водоснабжения будет сравнительно дешевым. Если же вы решите возвести рядом с домом колодец, то имейте в виду, что цена на него составит до 3-5 тыс. р. за кольцо. Бурение же индивидуальной скважины может обойтись вам в 80-100 тыс. р.

Затраты на окончательное обустройство территории сравнительно невысоки. Они включают, как правило, вывоз строительного мусора, возведение ограды с калиткой или въездными воротами. Большую часть этих работ также можно выполнить своими силами с минимальным использованием ресурсов.

Будьте, впрочем, готовы к тому, что в ходе выполнения проекта по строительству дома своими руками затраты могут возрасти, ведь все мелочи учесть с самого начала довольно сложно. Специалисты считают, что предварительно составленную смету можно смело удвоить. Например, если вы посчитали, что возведение дома обойдется вам в 750 тыс. р. заложите в расходы 1,5 млн. Это поможет вам избежать разочарований на последних этапах строительства, когда вы увидите, что не укладываетесь в смету.

Совет 2: Сколько стоит дом построить

Для того чтобы выяснить для себя предварительную стоимость дома, нужно знать о том, на что пойдут основные расходы. Важно выбрать тот материал для стен, который не потребует значительных сумм на утепление и монтаж паро и гидроизоляции.

Основные расходы на строительство дома зависят от того, какой выбран тип фундамента и материал для возведения стен и перекрытий. Окончательная сумма высчитывается с учетом отделочных материалов для фасада и внутренних помещений.

Какой фундамент дешевле?


Самым практичным, недорогим и наиболее простым в возведении считается МЗЛ (мелкозаглубленный ленточный фундамент). Глубина траншеи для заливки ленты в этом случае невелика: всего 40-50 см, что существенно экономит материалы для приготовления бетона (цемент, щебень, песок). В среднем на заливку такой основы для дома размером 6/10 м с жилой мансардой и верандой понадобится 64 тыс. руб. (цены на апрель 2014 г).
В большинстве регионов России этой суммы будет достаточно для того, чтобы выстроить бетонную ленту высотой 50 см и шириной 40 см. В смету входят: бетон, материал для строительства опалубки, песок и гравий для формирования «подушки», геотекстиль, арматура, вязальная проволока, анкера, болты и отрезки труб для устройства продухов.

Стоимость дома в зависимости от выбора материала для стен


Стены нужно строить из такого материала, который не потребует больших расходов на утепление, устройство паро и гидроизоляции. Одним из самых долговечных, но и более «холодных» считается кирпич. Для возведения стены такой толщины (не менее 40 см), чтобы она соответствовала требованиям теплопроводности, понадобится большое количество этого строительного камня и потребуется дополнительное утепление. Поэтому с экономической точки зрения такой дом довольно дорог.


То же можно сказать и о домах из пеноблока и газоблока. Несмотря на то что этот материал относительно дешев, он обладает высокой гигроскопичностью. По этой причине основное внимание следует уделить качественной паро и гидроизоляции стен и перекрытий, что приводит к существенному удорожанию строительства. Сведения о низкой теплопроводности пеноблоков преувеличены и не подтвердились на практике. Для того чтобы дом из них был действительно теплым, понадобится выстроить стены толщиной от 1,5 м. Поэтому основные расходы пойдут на закупку и монтаж утеплителя. Для частного застройщика такая ситуация не всегда выгодна: многое зависит от климатических условий региона проживания.

Какой дом выстроить дешевле?


Самые недорогие дома – каркасные. В среднем для возведения дома размером 6/10 м потребуется до 400 тыс. руб. Это расходы только на материалы (основные и отделочные), без учета затрат на оплату труда рабочих и аренду строительной техники. Но если застройщик большинство работ выполняет самостоятельно и имеет достаточную техническую базу для строительства своего дома, этой суммы ему будет достаточно для того, чтобы возвести комфортное и современное жилье.

Как бороться с мучнистой росой на крыжовнике

Крыжовник, как и многие ягодные кустарники, подвержен такому заболеванию, как мучнистая роса , поражающему лишь надземные.

  • Как бороться с тлей на смородине: полезные советы
  • Как ухаживать за болгарским перцем
  • Чем отличается уход за ремонтантной садовой земляникой от обычных сортов
  • Что делать, когда болеет вишня
  • C этой статьей
    также смотрят

    Забыли пароль?
    Еще не зарегистрированы?

    Что нам будет стоить кирпичный дом построить?

    Сколько стоит построить дом из кирпича?

    Кто ни разу в жизни не мечтал о своем доме? Мечта быть ближе к природе и подальше от шумных соседей. Комфорт и удобство, созданные своими руками – и возможность прожить в них всю жизнь.

    И вот Вы решились на покупку или постройку дома. Сравнение цен на строительство и на недвижимость показывает, что строить дешевле, но для этого нужно иметь какие-либо понятия о строительстве, в том числе и о материалах. Если решились строить свой дом, нужно выбрать, из чего. У каждого материала есть свои достоинства. Деревянный дом (особенно из цельного круглого леса) легкий, теплый, экологичный, но пожароопасный. Каркасный дом из стеновых панелей тоже теплый, менее горючий, чем деревянный, но может приютить нежелательных соседей-животных. Дом из стеновых блоков (при современных технологиях создания пенобетона и газобетона) выйдет легким, теплым, пожаробезопасным. Есть недостаток – газо- и пенобетонные блоки не очень эстетично выглядят, и поэтому потребуется отделка сайдингом, облицовочным кирпичом или штукатуркой. Второй недостаток – повышенная гигроскопичность. Дом может стать слегка сырым, если не позаботиться о гидроизоляции.

    Кирпич считается наиболее капитальным материалом для строительства частного дома.

    Хотя для отопления такого дома потребуется больше килокалорий, но что не сделаешь для комфорта и уюта?

    Прикинем, сколько материалов потребуется для строительства двухэтажного коттеджа собщей площадью около 150 кв.метров. Добавим к этому стоимость найма строителей и механизмов – и получим приблизительную стоимость будущего дома. Постройка обойдется от 50000 до 60000$. Если знаете размеры будущего дома, можете посчитать приблизительно.

    Цена за 1 кв.м составляет в среднем 350$ по подсчетам строителей.

    Составим небольшую смету расходов.

    Приобретение участка под застройку в строительство не входит, но в некотороых местах стоит как еще один дом.

    Все о том, как расставить мебель в однокомнатной квартире по этому адресу

    Проектная документация.

    Цены на готовые проекты колеблются от 5 до 10$ закв. м. общей площади дома. Значит, проект дома в 150кв.м. -от 750 до 1500$. Архитектор за разработку оригинального дизайна возьмет не меньше 50$ за кв.м. Через интернет можно за 1000$ купить готовый проект. На согласование в государственных структурах потребуется не меньше 1000$.

    Составление геодезического плана -не меньше 1000$ для участка площадью от 8 до 12 соток.

    Стоимость материалов.

    С началом строительного сезона цены на материалы вырастают в среднем на 10%. Поэтому многие покупают у изготовителей или оптовиков с предоплатой за несколько месяцев, заодно договариваются о доставке. Для складирования материалов потребуется хорошо огражденная площадка. Желательны бытовка для строителей со складом для инструментов.

    Фундамент.

    Вы можете ленточный фундамент залить своими руками. При размере дома 9х10 уложетесь в 1500$. В эту сумму входит и работа механизмов по рытью траншей под фундамент. Фундамент из блоков будет стоить в три раза дороже, в том числе и за счет найма подъемного крана. Найм бригады профессионалов выйдет вдвое дороже.

    Кирпич.

    В зависимости от качества и типа цены на кирпич разнятся от 200 до 500$. Для внутренней части наружных стен пойдет дешевый бутовочный кирпич, на внешнюю кладку -дорогой облицовочный. Зная, что из 1 тысячи кирпичей получится 2,5куб. метра кладки, подсчитаем, что потребуется 8-10 тысяч штук облицовочного кирпича и 30-35 тысяч штук на заполнение основной стены. Внутренние стены и перегородки лучше сделать из пеноблоков. Они дешевле и теплее кирпича и обладают прекрасной звукоизоляцией. Цены на пеноблоки колеблются от 2000 до 3500 рублей за куб.м. Делать внутренние перекрытия из бетонных плит или дерева (например, лиственничный брус и утепление из пенобетона) – вы можете решить на стадии проектирования. Во втором случае затраты на работу подъемного крана могут быть меньше. Сэкономите, взяв в аренду малую технику.

    Прежде чем продать квартиру в хрущевке -посмотрим план сноса пятиэтажек в Москве

    Крыша.

    За устройство кровли строители берут от 10$ за кв. м. Это только за работу. Материалы приобретаются отдельно. Оптимальным вариантом будет металлочерепица. В сумме 180 кв.м. кровли обойдутся приблизительно в 3000$.

    Дальше начинаются отделочные работы внутренних помещений. монтаж окон и дверей, монтаж электропроводки, сантехники и отопления и устройство полов. Расходы на эти работы трудноо пределить, так как все будет зависеть от Вашего кошелька, знания рынка и вкуса. Но навскидку можно оценить еще в 20000$.

    Надеемся, что смогли ответить хотя бы на несколько вопросов о том, сколько стоит -дом построить.

    Март 4, 2015 в 5:35 пп

    Самой низкой ценой обладает силикатный кирпич, для того, чтобы фасад бы не такой однообразный в отделку можно включить различные пояски и обрамления оконных проемов из красного керамического кирпича. Для того чтобы теплопотери через кирпичные стены были небольшими, их можно класть из керамического пустотного кирпича, такие стены, можно будет вообще не утеплять, и расход газа на отопление будет небольшим.

    Сергей Карасёв says:

    Март 5, 2015 в 7:12 пп

    Я думаю, что конкретную сумму для постройки кирпичного дома никто не скажет. Каждый человек использует разные строительные материалы. Немалую роль играет доставка стройматериала. Приличную сумму денег придется вложить на возведение фундамента. Обязательно нужно выбирать материал самому, а не доверять это дело подрядчику. Иначе качество может быть неудовлетворительным. В общем в этом деле очень много нюансов.

    Александр Сенченко says:

    Март 6, 2015 в 10:36 пп

    Раньше можно было спокойно за 5 миллионов или чуть больше построить себе небольшой и уютный кирпичный домик, сейчас же с нашими ценами это сделать вообще невозможно, поэтому тем кто собирается строить дом, советую подождать как минимум пару лет, пока всё не уляжеться, а потом уже заняться этим делом, как раз будет время чтобы подобрать лучшие материалы и прочие вещи для постройки дома, который долгие года простоит)

    Василий Владимирович says:

    Март 20, 2015 в 12:34 пп

    Сейчас построить реально хороший кирпичный дом практически нереально, с нынешними ценами и на материалы и на землю и на всякие разрешения, это просто нереально сделать скажу я вам, даже если очень захочется. Поэтому в данный момент нужно просто ожидать пока рынок нормализуется и всё устаканится, а потом можно будет и начать строить дом, сейчас же в этом смысла никакого нет)

    Июнь 25, 2016 в 5:53 пп

    Спасибо за полезную и интересную статью. Первым и естественным вопросом, после того как вы решили построить дом, является вопрос «Сколько стоит дом построить?». Ответы на него могут быть самыми разными, а суммы варьируются от 50 до 500 тысяч долларов США. Все зависит от того, какой именно дом вы собрались возводить, из каких материалов и самостоятельно или с помощью профессиональных строителей:

    федот помидоров says:

    Декабрь 22, 2016 в 6:43 дп

    шлюхи хохляцкие в рублях пишите цену.

    Сколько стоит построить кирпичный дом

    Кирпичный дом во все времена ассоциируется с достатком и долговечностью. Однако многих пугают ожидания высокой стоимости не только самого строительного материала, но предстоящих работ. Так сколько стоит построить кирпичный дом сегодня?

    Проект будущего дома

    Для правильного подсчета стоимости строительства кирпичного дома нужно учесть, что полная цена формируется из совокупной стоимости следующих пунктов:

    • Стоимость составления проекта строительства дома.
    • Стоимость работы прораба и других рабочих.
    • Стоимость строительных материалов.
    • Перед строительством кирпичного дома нужно предварительно определить конструкцию сооружения. Во-первых, чем сложнее форма дома – уступы, выемки, башенки – тем больше кирпича потребуется, следовательно, цена будет больше. Во-вторых, качество кирпича также имеет значение. Для возведения стен предпочтительно использовать керамический или силикатный кирпич.

      Кирпич выпускается в двух основных видах: строительный или лицевой. Он имеет большую теплопроводность и теплоемкость, что требует дополнительного отопления дома в холодное время года. Для сохранения тепла следует дополнительно утеплять стены или же делать их слишком толстыми, что, соответственно, увеличивает количество используемого кирпича.

      Далеко не все могут позволить себе строить дом полностью из кирпича. Поэтому при строительстве часто используется комбинированная коробка: облицовка из кирпича, и каркас из стали с утеплителем или железобетона. Это значительно сокращает расходы на строительство дома.

      Сколько кирпича потребуется для постройки дома?

      Одной из главных задач по подсчету стоимости возведения кирпичного дома становится определение, сколько именно кирпича потребуется для этого:

      1. На количество кирпича влияет вариант кладки. Если планируется возвести дом только из кирпича, без применения других конструкций, то кладка кирпича производится в 4—5 рядов. При постройке комбинированной коробки дома внешнюю стену выкладывают в 2 ряда. Это экономит количество кирпича в 2—3 раза.
      2. Нужно провести точный подсчет: определить периметр здания, высоту стен с учетом количества планируемых этажей дома. Произведение периметра здания на его высоту станет общей суммой площади стен будущего дома.
      3. Каждый вид кирпича имеет собственное значение по количеству единиц стройматериала, содержащихся в 1 кв. м с учетом соединительного раствора. Количество кирпичей необходимо умножить на значение площади и на стоимость 1 кирпича. Таким образом, будет получена примерная цена за возведение кирпичного дома.

      Таблица стоимости

      Вид работ или строительного материала

      Дополнительно необходимо посчитать доставку кирпича, стоимость выполняемых работ и других строительных материалов, необходимых для возведения кирпичного дома.

      Общая сумма покажет, сколько стоит построить кирпичный дом на сегодня.

      Есть возможность сэкономить на покупке основного строительного материала: произвести расчеты заранее, и за полгода до строительства заказать у завода партию кирпича по сниженным ценам. При заказе производитель кирпича обязан иметь сертификат на выпускаемый строительный материал.

      Сезонным колебаниям цен подвержены не только кирпичи, но и другие строительные материалы. Поэтому желательно предусмотреть на участке возможность хранения стройматериалов или же договориться с поставщиками об отложенной доставке.

      Подсчеты, сколько строит построить кирпичный дом, показывают, что стоимость кирпича составляет от 10 до 15% цены за полное возведение дома. Как правило, цены на средний двухэтажный кирпичный дом колеблются в районе 80—100 тысяч долларов.

      Вы знаете как сэкономить на строительстве дома из кирпича, не теряя при этом в качестве и надежности строения? Поделитесь с нами, оставляя комментарии к статье. Создателям сайта важно знать ваше мнение.

      Если вы хотите получит более точные данные, то нужно узнать стоимость строительных материалов и прейскурант на выполнение работ в вашей местности, так как приведенные цифры являются приблизительными и помогают иметь общее представление о том, во сколько обойдется строительство дома.

      Видео

      Сколько стоит дом построить из кирпича? В этом видео предоставлен расчет до копейки:

      Предлагаем посмотреть видео об одном из вариантов возведения стен из кирпича, позволяющем хорошо сэкономить на расходе строительного материала и сохраняя качество постройки.

      Источники: http://www.kakprosto.ru/kak-245255-skolko-stoit-samomu-postroit-dom, http://kvartira-rf.com/residential-real-estate/house/skolko-stoit-postroit-dom-iz-kirpicha.html, http://kakpravilnosdelat.ru/skolko-stoit-postroit-kirpichnyj-dom/

      Комментариев пока нет!

      Ваше имя *
      Ваш Email *

      Сумма цифр внизу: код подтверждения



      МЕНЮ

      Избранные статьи

      Замена батарей отопления в квартире цена спб

      Установка и подключение радиаторов отопления, замена батарей в далее...


      Строительство домов с мансардой цена

      Стоимость строительства мансарды Компания «ЭЛКО» далее...


      Каким утеплителем утеплить пол в деревянном доме

      Утепление пола в деревянном доме снизу Одна из далее...




      Популярные статьи

      Интересно

      Правильно заливать фундамент дома видео

      Как правильно залить фундамент? Фундамент является единственной основой дома. В случае, если он будет выполнен с нарушениями, можно не сомневаться далее...


      Пароизоляция для крыши как правильно укладывать

      Ремонт кровли и крыши Как происходит укладка пароизоляции на крыше? Людям несведущим в строительстве кажется, что монтаж пароизоляции на крыше жилого дома – излишняя далее...


      Строительство домов из профильного бруса новокузнецк

      Профилированный брус Деревянный дом пользуется устойчивым спросом на рынке жилья, прежде всего, из-за того что он экологичный, обладает эстетичным внешним видом, великолепно вписывается в окружающий интерьер, далее...