Главная » Строительство



Проект на строительство дома образец



Состав наших проектов домов и коттеджей

Все проекты, представленные на нашем сайте, являются рабочей строительной документацией и полностью подготовлены как для строительства самого дома, так и для получения разрешения на строительство. Построить дом по нашим проектам сможет любая строительная фирма или бригада.

Комплект проектной документации на дом или коттедж — это обычно альбом формата А3 объёмом от 50 до 150 страниц (в зависимости от площади дома и типа конструкций).

Пример документации проекта дома на основе проекта AS-2012 :

  • Архитектурно-строительный комплект - это чертежи и технические данные для строительства дома от фундамента до крыши.
  • Раздел инженерных коммуникаций - отопление, водоснабжение, канализация, электрика. Для современных типовых проектов разделы инженерных сетей часто не разрабатываются, так как в 99% случаев пожелания застройщика расходятся с запроектированным расположением приборов и агрегатов. По вашему желанию, для представленных на сайте проектов разделы инж. коммуникаций можно разработать с учетом ваших пожеланий по специальной цене - 200 руб. за м2 общей площади дома за весь комплект чертежей.
  • Спецификации материалов (перечень основных строительных материалов, с указанием их количества, необходимого для строительства).
  • Копия лицензии на проектирование - свидетельство СРО.

Качественно и профессионально выполненный проект позволяет:

На основании планов и чертежей проекта организовать и регламентировать строительный процесс, установить последовательность работ и определить финансовые затраты;
облегчить обсуждение планировочных и других решений с прорабом;
исключить досадные ошибки при строительстве;
построить дом, соответствующий всем современным требованиям безопасности и энергосбережения;
получить разрешение на строительство и сдать готовый дом в эксплуатацию;
иметь возможность застраховать дом в любой страховой компании;

Над проектами в нашей компании работают исключительно профессиональные архитекторы высшей категории.

Приобретая проект коттеджа или дома в нашей компании, вы получаете комплекс архитектурно-инженерных решений, который полностью соответствует:
всем требованиям архитектурного и градостроительного законодательства РФ;
самым современным стандартам в области проектирования и строительства, а так же текущим государственным регулирующим актам;
самым последним СНиПам и градостроительным нормативам;
всем необходимым санитарно-гигиеническим, противопожарным экологическим требованиям к архитектурным объектам;
требованиям к уровню профессионального исполнения архитектурных и инженерных решений, а также требованиям по безопасности и надежности зданий, инженерных коммуникаций и сооружений.

В результате, у вас не возникнет каких-либо проблем со стороны районного архитектора (органов архитектурного надзора) по месту строительства, когда вы станете согласовывать проект и получать разрешение на строительство.

Кроме того, при наличии проекта можно заказать расчет сметы и оценку сроков возведения дома в любой строительной компании, а спецификации материалов позволят приобрести материалы для строительства именно в том количестве, которое необходимо для вашего дома. Профессиональное проектирование коттеджа служит залогом экономической эффективности строительства дома и комфортного проживания в нем.

Проектная документация для строительства дома

Опубликовано в категории Строительство

Театр начинается с вешалки, а дом – с проекта. Всего лишь комплект бумаг, но именно он, если думаться, во многом определяет комфорт хозяев будущего дома. Разработка этого документа требует тщательного подхода.

Понятно, что без профессионалов здесь не обойтись. В разработке проекта участвуют несколько специалистов, но главная роль принадлежит архитектору. Как правило, строительные компании имеют в своем штате опытных проектировщиков. Если у вас уже есть на примете подрядчик, попробуйте найти взаимопонимание и с сотрудником проектного отдела этой фирмы. Такой подход полностью оправдает себя в процессе возведения дома: строители и проектировщики из одного и того же коллектива тесно взаимодействуют между собой и не будут перекладывать друг на друга ответственность в случае проблем.

Возможен иной подход: сразу обратиться в проектное бюро или искать частнопрактикующего архитектора. На поиск своего мастера может уйти немало времени, зато вы будете уверены, что в проекте воплотятся все ваши пожелания.

Три способа приобрести проектную документацию

Покупка типового проекта

Вы сэкономите время, средства и получите проект с меньшим количеством недочетов. Ведь дома по этим чертежам уже возводились, и, если выявлялись какие-либо ошибки, проект корректировался. Готовый комплект документации обойдется примерно в 30–40 тысяч рублей. Однако к этой сумме прибавится стоимость привязки проекта к условиям конкретного участка. Доработка коснется в первую очередь раздела о фундаменте: учитываются рельеф участка, уровень грунтовых вод и характеристики почвы. Может потребоваться и более серьезная переделка чертежей, вызванная особенностями расположения участка или магистральных сетей.

Доработка типового проекта

Не стоит рассматривать типовой проект как неприкосновенный стандарт. Он также предполагает привязку к участку, но помимо этого по согласованию с архитектором вы можете внести небольшие изменения в концепцию, которые приспособят будущее жилище к образу жизни вашей семьи. Специалист поможет реализовать интересные задумки, если они возможны в рамках данного проекта и не приведут к кардинальной переделке всех разделов проектной документации. Конечно, придется потратить больше времени и средств, чем при покупке типового варианта, но результат того стоит.

Заказ индивидуального проекта

Главное достоинство этого варианта – уникальность и неповторимость. Стоимость в этом случае оговаривается с архитектором и зависит от площади будущего строения. Средние цены на проектные услуги – 2–3 тысячи рублей за квадратный метр. В результате совместного творчества с архитектором вы получите проект, который воплотит в себе все ваши представления об идеальном доме, не выходящие за рамки современных строительных технологий.

Два этапа проектирования

Создание эскизного проекта занимает в среднем от двух недель до двух месяцев. В течение этого времени архитектор анализирует и переносит на бумагу потребности семьи, ориентируясь на заполненное вами техническое задание. Как правило, в нем указано количество и площадь необходимых помещений, их расположение в доме с учетом сторон света, а также отражены эстетические предпочтения членов семьи. Итог работы – 2–3 эскиза, один из которых (после утверждения вами) будет дорабатываться.

Самая распространенная ошибка заказчиков на этом этапе – поспешное утверждение эскизного проекта. Позже, в ходе подготовки рабочей документации, возникают новые идеи, требующие корректировки или переделки почти готового проекта. Лучше не торопясь все проверить и обдумать и только потом подписывать документ. В противном случае придется доплачивать за внесение изменений в чертежи.

Разработка рабочей документации

Этот этап занимает от одного до трех месяцев, в зависимости от полноты проекта. К работе подключаются несколько специалистов, чтобы все идеи эскизного проекта перенести в реальные схемы и чертежи. Архитектор в деталях продумывает устройство фасада и кровли, расположение дверных и оконных проемов, создает поэтажные планы. Причем каждый этаж и даже комната выполняются в нескольких ракурсах.

Конструктор отвечает за расчет прочности конструкции и перекрытий, выполняет схемы расположения балок и стропил, прорабатывает множество других важных узлов.

Инженеры разных специализаций продумывают организацию водоснабжения и канализации, разрабатывают системы эффективного отопления и вентиляции, электроснабжения. Таким образом, рабочий проект дает представление обо всем комплексе предполагаемых работ и позволяет грамотно составить смету на строительство.

Обязательно покажите проект строительному эксперту. Специалист подметит нерациональные решения и возможные недочеты в проектной документации. Гораздо проще внести изменения на стадии проектирования, чем устранять недостатки в уже построенном здании.

10 лучших страниц на тему: Проектная документация для строительства дома

Проектная документация — Википедия

Проектная документация — документация, содержащая текстовые и строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более

Состав проектной документации для строительства частного дома

Здесь вы можете прочитать про состав проектной документации длястроительства частного дома. Также вы можете заказать проект, зайдя на сайт

Статья 49 Градостроительный кодекс. Экспертиза проектной

Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства. 1) отдельно стоящие жилые дома

Состав проектной документации -“Коттедж коллекции”.

Состав разделов проектной документации. Паспорт проекта дома. необходимая для строительства дома — архитектурно-строительный раздел.

Разработка и согласование проектной документации на

Разработка проектной документации на строительство — одно из строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более

Проектная документация для строительства дома на

Театр начинается с вешалки, а дом – с проекта. Всего лишь комплект бумаг, но именно он, если думаться, во многом определяет комфорт хозяев

Планирование и проектная документация -Строительство

Строительная экспертиза или Как избежать ошибок при строительстве дома. Не все строительные ошибки легко видны. В идеале, надо не только

Государственная экспертиза проектной документации -TopEng.ru

Проектная документация объектов капитального строительства и 1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три,

Состав проекта жилого дома -Парфенон

Копия проектной документации понадобится вам уже при подаче заявления на разрешение строительства. Проект дома включает в себя две основные

Разрешение на строительство. | Дома из SIP-панелей по

Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве. реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального

Другие статьи из этой категории

Смотрите также:

Пример проекта для строительства дома

Главное меню » Пример проекта для строительства дома

В состав проекта входят все необходимые для строительства чертежи и подробно проработанные узлы. С таким проектом для строительства дома ни у прораба, ни у строителей не возникнет никаких вопросов по реализации Вашей мечты в жизнь.

Пояснительная записка (текстовая часть)

Пояснительная записка включает в себя общее описание проектируемого объекта и принятых в проекте архитектурных и конструкторских решений.

  1. Архитектурные решения
    • Общие данные. Пространственная, планировочная и функциональная организация внешнего и внутреннего пространства объекта капитального строительства. Композиционные приемы при оформлении фасадов объекта капитального строительства. Отделка. Требования безопасности
    • Конструкции строительные
      • Топографические условия. Инженерно-геологические условия. Гидрогеологические условия. Метеорологические и климатические условия. Нагрузки и воздействия. Конструктивные решения. Технические решения. Объемно-планировочные решения. Тепло-, шумо-, гидро-, пароизоляция. Пожарная безопасность. Санитарно-гигиенические условия. Отделочные решения. Защита от разрушения. Особые условия производства работ.
      • Общие данные.
      • Поэтажные планы и план кровли. Подробные планы каждого этажа дома с указанием всех размеров и площадей, расположений оконных и дверных проемов.
      • План кровли. Подробный план кровли с указанием всех размеров, высот и вылетов.
      • Фасады. Внешние виды на дом со всех сторон с указанием высотных отметок.
      • Разрезы. Рассеченный от крыши до фундамента дом -виды на скрытые элементы здания, с подробным указанием всех размеров.
      • Экспликация полов. Описание покрытий каждого помещения.
      • Спецификация окон и дверей. Описание дверных и оконных блоков, их количество и размеры.
      • Общие виды. 3D визуализация Вашего дома.

      Источники: http://www.project-home.ru/info/docum.html, http://govsad.ru/proektnaja-dokumentacija-dlja-stroitelstva-doma.html, http://newhome63.ru/projekt_primer-2

      Комментариев пока нет!

      Ваше имя *
      Ваш Email *

      Сумма цифр внизу: код подтверждения



      МЕНЮ

      Избранные статьи

      Архангельский лес строительство домов из бруса

      Сами рубим, сами строим! Кроме собственного производства, у нас далее...


      Теплый пол под плитку деви цена

      Теплый пол под плитку далее...


      Какая краска подходит покраски обоев

      Как правильно выбрать краску для обоев под покраску При помощи далее...




      Популярные статьи

      Интересно

      Гипсовые порталы для каминов цены

      Порталы для камина из гипса *Примечание: гкл-конструкции в стоимость комплекта не входят Предлагаем порталы для камина из гипса. Гипс это безусадочный, негорючий, огнестойкий, долговечный материал, способный поглощать далее...


      Проводки по долевому строительству многоквартирных домов

      Какими бухгалтерскими проводками следует отражать приобретение и продажу имущества оформленного договорами о долевом участии в строительстве и договорами переуступки далее...


      Проект дома из бруса барселона левиков

      ПроектБарселона Стеновой комплект Кровля Фундамент Бесплатные опции от компании Основные компоненты комплектации дома из бруса Материал внешних стен: профилированный брус далее...