Главная » Жилище под ключ



Индивидуальный проект дома под ключ цена



Воспользуйтесь онлайн калькулятором стоимости индивидуального проекта!

ЭП - Эскизный проект. обязательный первоначальный этап проектирования дома, на котором создается и согласовывается информационная модель дома.
Также вы можете: узнать зачем нужен эскизный проект и посмотреть образец эскизного проекта .

АР - Архитектурные решения. один из альбомов рабочего проекта дома, совместно с другими альбомами содержит всю необходимую информацию для строительства дома.
Посмотреть образец архитектурных решений .

КР - Конструктивные решения. один из альбомов рабочего проекта дома, совместно с другими альбомами содержит всю необходимую информацию для строительства дома.
Посмотреть образец конструктивных решений .

ИС - Инженерные сети. раздел рабочего проекта дома, включает подразделы Отопление и Вентиляция (ОВ), Водоснабжение и Канализация (ВК), Электроосвещение и Электроснабжение (ЭО и ЭС).
Посмотреть образец ВК. образец ОВ. образец ЭО и ЭС .

Арифмометр показывает стоимость коробки дома с инженерными сетями. Стоимость других разделов проекта и дополнительных услуг приведена в таблице ниже.


Сроки индивидуального проектирования дома

Сроки разработки эскизного проекта зависят от скорости согласования проектных решений заказчиком. Исходя из нашей практики, в среднем, на подготовку эскизного проекта уходит месяц с момента утверждения технического задания.

Подготовка АР и КР проекта обычно занимает 30 рабочих дней. Обычно означает, что этот срок может быть сокращен для небольших домов, а для больших и сложных объектов - увеличен. В любом случае сроки разработки будут вам известны в начале данного этапа проектирования и фиксируются в договоре.

Разделы АР и КР выполняются одновременно, что значительно сокращает сроки разработки проекта.

Стоимость дополнительных услуг и последующих изменений проекта

Проектирование домов

100 р/м2 общей площади

Предпроектное предложение включает:

  • составление технического задания на проектирование (совместно с Заказчиком);
  • разработка схемы зонирования дома;
  • разработка архитектурно-планировочных решений дома;
  • разработка объемно-пространственного и стилистического решения дома;
  • корректировка архитектурно-планировочного и объемно-пространственного решения (до 3-х изменений).

Состав чертежей 1-го этапа:

  • общая пояснительная записка к проекту (раздел АР);
  • схема привязки дома к генеральному плану;
  • планы этажей с экспликацией (составом) помещений, их площадями и расстановкой мебели;
  • планы этажей с основными внешними и внутренними размерами;
  • цветовое решение фасадов;
  • перспективные виды (3D модели).

Стоимость предварительного выезда на участок составляет 6000 р. (подробные обмеры не входят в стоимость выезда).

Визуализация коттеджа с учетом выбранных материалов и деталей наружной отделки в 3D MAX 25 000 р. (4-6 ракурсов).

2 этап проектирования – рабочий проект (АР)

Стадия – РП (рабочий проект), раздел АР (архитектурные решения).

Стоимость проектных работ 2-го этапа

Архитектурные решения включают:

  • разработка архитектурных решений;
  • корретировка объемно-пространственного и архитектурно-планировочного решения в соответствии с конструктивными решениями.

Состав чертежей 2-го этапа:

  • общая пояснительная записка к проекту (раздел АР);
  • общие данные по проекту и объекту проектирования;
  • схема организации земельного участка с технико-экономическими показателями застройки;
  • цветовое решение фасадов;
  • перспективные виды (3D модели);
  • фасады с высотными отметками, осевыми размерами и описанием материалов наружной отделки;
  • планы этажей объекта с экспликацией помещений и расстановкой мебели;
  • кладочные планы этажей объекта с экспликацией помещений, внешними и внутренними размерами;
  • разрезы с геометрическими размерами, высотными отметками;
  • план фундамента с геометрическими размерами и привязками к осям;
  • план кровли с указанием направлений скатов, высотных отметок, углов наклона и их геометрических размеров;
  • схемы перекрытий по фундаментам и по этажам с геометрическими размерами и привязками к осям;
  • схема стропильной системы;
  • ведомость заполнения оконных и дверных проемов;

3 этап проектирования - рабочий проект (КР)

Стадия – РП (рабочий проект), раздел КР (конструктивные решения).

Стоимость проектных работ 3-го этапа

стоимость минимального комплекта чертежей

Конструктивные решения включают:

  • разработка конструктивных решений;
  • разработка конструктивных узлов, сечений, монтажных разрезов;
  • расчет спецификаций основных материалов.

Состав чертежей 3-го этапа:

  • общая пояснительная записка к проекту (раздел КР);
  • фасады с высотными отметками, осевыми размерами и описанием материалов наружной отделки;
  • план фундаментов, монтажные узлы, схемы армирования (либо раскладка фундаментных блоков, если фундамент сборный);
  • спецификация основных материалов на монтаж фундаментов;
  • кладочные планы этажей;
  • ведомости заполнения оконных и дверных проемов, указания по монтажу;
  • разрезы с геометрическими размерами, высотными отметками, и описанием наружных и внутренних конструкций объекта, характерные монтажные узлы;
  • схемы перекрытий по фундаментам и по этажам, монтажные узлы, детали;
  • спецификация основных материалов на монтаж перекрытий;
  • ведомость перемычек, спецификация элементов перемычек (для дома в каменных конструкциях);
  • схема стропильной системы;
  • монтажные разрезы по стропильной системе, монтажные узлы;
  • спецификация основных материалов на монтаж стропильной системы;
  • план кровли, развертки скатов кровли, технико-экономические показатели;
  • сечения по внешней и внутренней стенам объекта, спецификация основных материалов на монтаж стен и перегородок;
  • монтажные разрезы, узлы и спецификации основных материалов на монтаж наружных крылец, террас и балконов.
  • схемы монолитных поясов, схемы армирования поясов, монтажные узлы, спецификация основных материалов на монтаж монолитных поясов (для дома в каменных конструкциях);
  • схемы вентиляционных стояков и дымоходов, спецификация основных материалов на монтаж вентиляционных стояков (для дома в каменных конструкциях);
  • разработка конструкций внутренних лестниц, монтажные разрезы, узлы, спецификация основных материалов на монтаж лестниц.

Стеновой комплект (побревенка, побрусовка - для деревянного дома) в состав рабочего проекта не входит, выполняется производителем стенового материала.

4 этап проектирования - рабочий проект (ИР)

Стадия – РП (рабочий проект), раздел ИР (инженерные решения).

Инженерные решения включают:

  • проект системы отопления (в т.ч. теплые полы);
  • проект котельной
  • проект системы водоснабжения и канализации;
  • проект системы электроснабжения и электроосвещения;
  • проект слаботочных систем;
  • проект вентиляции и кондиционирования.

Стоимость проектных работ 4-го этапа

Проектирование

Для чего нужен проект?

Любой дом и в том числе коттедж начинается с проекта. Проект – это рабочая документация, которая включает чертежи, технические характеристики различных элементов здания, количество и перечень необходимых для возведения недвижимой собственности стройматериалов и т.д.

Когда существует грамотно составленный проект, решение задачи по строительству дома в значительной мере облегчается. Проектная документация помогает избежать технических ошибок, перерасхода стройматериалов и правильно определить стоимость возведения здания.

Поэтому составление проекта является очень важным, по сути, обязательным фундаментальным этапом в строительстве недвижимости. Если нет надлежащим образом оформленной технической документации, то дом не будет в должной степени красивым, функциональным, надежным, долговечным и комфортным.

И наоборот, когда заранее известно расположение элементов гидро-, тепло и пароизоляции, продуманы размеры комнат, кровли, стен – тогда возведение здания намного упрощается.

Как найти проект дома?

Существует несколько способов составления проекта, а именно:

  • заказ проекта в строительной компании;
  • загрузка готового проекта бесплатно из Интернета;
  • покупка типового проекта;
  • заказ разработки индивидуального проекта здания.

Рассмотрим первый вариант – обращение за разработкой в строительную фирму. Здесь вы получите готовый проект дома, но непременно понесете большие затраты за счет приобретения материалов и использования конструктивных решений, которые выгодны для данной строительной компании, поскольку она преследует коммерческие цели.

Второй и третий вариант также имеют определенные минусы. Обычно бесплатные проекты – это не качественные проекты, тем более, они не адаптированы под особенности будущего дома. Примерно тоже самое можно сказать и про типовые проекты, которые придется корректировать за дополнительную плату в соответствии с параметрами вашего земельного участка.

Таким образом, лучшим по праву считается последний вариант – заказ разработки индивидуального проекта здания. Индивидуальный проект составляется согласно специфики вашего будущего дома, причем в процессе его создания обязательно учитываются все пожелания заказчика.

Готовая работа представляет собой альбом формата А3, объемом от 10 до 100 листов, в котором указываются все требуемые для возведения коттеджа чертежи и теххарактеристики отдельных элементов здания, начиная от фундамента и заканчивая кровлей. Здесь же приводится расчет и список материалов, необходимых для строительства.

Специалисты СтройДом с удовольствием разработают для вас индивидуальный проект коттеджа в кратчайшие сроки и по разумной стоимости.

Источники: http://www.superdoms.ru/individualnoe-proektirovanie-zagorodnogo-doma/stoimost-individualnogo-proekta-doma, http://archidoma.ru/proektirovanie/stoimost-uslug-po-proektirovaniyu/, http://stroimdomplus.ru/projects

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр внизу: код подтверждения



МЕНЮ

Избранные статьи

Какой фильм в клипе белые обои

Красный жемчуг любви (2008, Россия, Украина) Мария молода и красива. далее...


Купить плиту для русской печи купить

Чугунные плиты До сих пор далее...


Укладка подложки ламината своими руками

Монтаж напольных покрытий в Москве и далее...




Популярные статьи

Интересно

Печи отопления на дровах из кирпича

Печь на дровах из кирпича – выгодное и «теплое» решение Ни одна постройка не может обойтись без системы отопления. Для решения данной задачи есть замечательная перспектива -кирпичная далее...


Твердотопливные системы отопления дачного дома

Елена и Владимир 2015-11-14 «Неделю назад сделали монтажПод ключсистемы отопления с твердотопливным котлом. Очень довольны своим приобретением, особенно качеством монтажа. В подарок от компании выбрали далее...


Строительство дома в 2017 году

Строительство домов для расселения московских пятиэтажек начнется в этом году Строительство домов для расселения московских пятиэтажек начнется в этом году. Строительство первых домов на стартовых далее...