Главная » Жилище с мансардой



Дешевые проекты домов с мансардой



Проект недорогого дома с мансардным этажом - планировка, цены материалов, стоимость строительства

Рассмотрим логическое продолжение проекта самого дешёвого дома – это проект доступного жилого дома с мансардным этажом. Чтобы сразу иметь представление об этом доме, взгляните на его изображение:

Планировочные и архитектурные решения

Это небольшой дом, рассчитанный на семью из 4-х человек. Он, как вы уже догадались, спроектирован на основе нашей разработки – проекта недорогого одноэтажного дома размером 6х9м. Габаритные размеры этого дома немного больше – 10х9,7 метров. Обусловлено это тем, что дом имеет пристройку в правой части, где расположен тамбур и жилая комната.

План первого этажа:

Планировка этого дома выполнена по принципу минимального соотношения общей площади к полезной – это гарантирует максимальное функциональное использование всех помещений.

На первом этаже расположены отдельный входной тамбур, коридор, откуда можно попасть в достаточно просторную гостевую комнату, совмещённую с кухонной зоной и столовой. На сегодняшний день такая планировка становится более популярной, т.к. при небольших размерах дома позволяет добиться большего пространства.

Также на первом этаже размещена спальня, а помещение №2 можно использовать как рабочий кабинет. Санузел – совмещённый, что логично при небольших габаритах дома, но при этом в нём достаточно места и для установки ванны, стиральной машины и т.п.

Топочной нет. Сейчас существует множество настенных котлов отопления, не требующих дополнительного помещения.

План второго этажа:

На втором, мансардном этаже расположены 2 просторные спальни и небольшой санузел. При необходимости вместо санузла на втором этаже можно устроить гардеробную.

Конструктивное решение

Конструктивное решение дома достаточно простое:
  1. Ширина дома в чистоте составляет 6 метров, что позволяет выполнить перекрытие как из монолитного железобетона, так уложить и сборные плиты перекрытия. А вот использовать деревянные балки при шестиметровом пролёте межэтажного перекрытия мы всё-таки не рекомендуем. Железобетон, конечно удорожает стоимость дома, но зато это более надёжное решение, а расходы на него учитывая размеры дома не покажутся слишком высокими.
  2. Планировочное решение объединенной гостиной позволяет сэкономить на отсутствии перегородок и дверей между кухней-столовой и залом.
  3. Ширина стен дома составляет 36 см и выполнена из газобетона, способного как выдержать нагрузки, так и обеспечить достаточно хорошие показатели теплопроводности. При необходимости дом снаружи можно утеплить. Отделка стен – наиболее простая и экономичная – виниловый сайдинг.
  4. Все перегородки в доме гипсокартонные, что не требует для них дополнительных фундаментов, и делаются они по упрощенной технологии
  5. Кровля двухскатная, без архитектурных и конструктивных излишеств.

Главный фасад дома:

Работа и строительные материалы

Главный вопрос застройщика – это конечно же: «сколько стоит построить дом»? Давайте считать. Приведём перечень и количество основных стройматериалов, которые потребуются для постройки и цены на них. И будем учитывать при этом, что большую долю работ будем проводить самостоятельно, тем самым экономя на этом. Ведь мы хотим построить дом с мансардой недорого!

Основные строительные материалы и их стоимость (в среднем по России)

  1. Фундаменты – монолитные железобетонные ленточные из бетона класса В12,5, объём 6,0м3 - 30000руб .
  2. Цоколь – кирпичная кладка в 1,5 кирпича (380мм), 2950шт. одинарного кирпича - 32500р .
  3. Стены (300мм) – газобетон, газосиликат и др. – 138240руб .
  4. Облицовка наружных стен – виниловый сайдинг с утеплителем и обрешеткой- 16900р .
  5. Перекрытие – монолитный железобетон класса В20 – 183000руб
  6. Кровля и перекрытие – деревянные фермы с покрытием металлопрофилем по обрешетке, утеплитель, парогидроизоляция, ГКЛ – 65000р.
  7. Окна – металлопластиковые с установкой – 40100р .
  8. Перегородки, дверные блоки и внутренняя отделка – ГКЛ (гипсокартонные листы) со звукоизоляцией, оклейка обоями, пластиковыми панелями - 34500р .
  9. Полы - бетонная подготовка, ламинат, ковролин и керамическая плитка – 41050р .
  10. Водопровод и канализация – сантехническое оборудование, трубы ПВХ- 15000р .
  11. Отопление – котел настенный двухконтурный; трубы пластиковые для горячего водоснабжения и отопления, радиаторы алюминиевые - 65500р .
  12. Электроснабжение – 15000р .

Прибавим дополнительно к этой сумме 10% на непредвиденные расходы. Таким образом, общая цена строительства дома с мансардным этажом составит 750000руб.

Эти цены являются ориентировочными, усреднёнными и зависят от многих факторов. Так, например стоимость постройки как уже отмечалось можно снизить за счёт минимального подключения наёмных рабочих, а также за счёт экономии на различных отделочных материалах.

Зато на выходе вы получите полноценный, удобный, вместительный жилой дом с мансардным этажом. Дерзайте и у Вас всё обязательно получится!

P.S. Скачать бесплатно проект одноэтажного дома с мансардой можно по ссылке ниже

Проекты домов с мансардой

Не всякий заказчик оказывается перед выбором, какой этаж обустраивать – мансардный или полноценный, а лишь тот, в чьем индивидуальном доме запланировано больше одного этажа.

Мансарда (мансардный этаж): — это помещения под крышей, а иногда и его часть используемое для жилья или в хозяйственных целях. Данное название было известно ещё в 17-м веке и произошло от имени архитектора Франсуа Мансара, который впервые в своих проектах стал использовать чердачные этажи.

В наше время большее количество коттеджей новой планировки имеют мансардный этаж. Это не мудрено, ведь его использование, как дополнительной площади, позволяет расширить жилое пространство и устроить здесь полноценную комнату отдыха, рабочий кабинет или спальные комнаты, либо использовать его в других целях.

Преимущества мансардного этажа

  • Удешевление стоимости строительства коттеджа. Обосновано это меньшим объемом используемых материалов, и вследствие уменьшение стоимости строительно-монтажных работ.
  • Утепление крыши сокращает теплопотери, и соответственно увеличивается энергоэффективность всего здания.
  • Возможность применения уникальных и интересных интерьерных решений за счет угла наклона кровли (скошенных потолков), монтажа мансардных окон.
  • Внешний вид такого коттеджа с идеально соответствует сложившемся представлениям об уютном жилище для большой и дружной семьи.
  • Отделочные работы мансарды могут производится параллельно с проживанием хозяев на первом этаже.
  • Интерьер мансардного этажа имеет свои особенности – своеобразные геометрические формы помещений. Это придаёт им особый шарм и романтичность.
Выберите проект вашего
будущего дома

Недостатки мансардного этажа

Соблюдение технологии строительно-монтажных работ является основным условием при возведении мансардного этажа, поэтому при неправильном монтаже кровельных конструкций, их изоляции и утепления возможны значительные потери тепла.

  • Полезная площадь коттеджа с мансардным этажом теряется за счет малого угла наклона кровли.
  • Увеличение денежных затрат на мансардные окна (которые придется использовать при строительстве коттеджа такого типа) за счет специфики оконного профиля и технологии установки данных конструкций.
  • При скоплении снега на мансардном окне, возникает сложность для обеспечения требуемого уровня освещенности жилого помещения.
  • Даже правильный монтаж шумоизоляции мансардной кровли не спасает от шума дождя вне зависимости от типа покрытия (металлочерепица или мягкая).
  • Ограниченный доступ к элементам крыши в коттедже с мансардным этажом значительно усложняет её ремонт.
  • Некоторым людям, особенно высокого роста, на мансардном этаже трудно находиться чисто психологически из-за скошенных потолков, уменьшающих высоту стен. Им в таком помещении не хватает воздуха и хочется пригнуться.

Поэтому, при выборе верхнего этажа дома (мансардный или обычный полноразмерный), нужно взвесить все за и против и руководствоваться не стоимостью строительства, а исключительно представлениями о комфорте и красоте дома.

отзывы счастливых клиентов

Теперь я живу в красивом коттедже и мне завидуют подруги

Хочется оригинальный коттедж примерно 150 м2, чтобы было комфортно семье из 4 человек и завидовали подруги.

ГК «МОНОЛИТ» нашла через группу ВКонтакте где у них более 3 000 подписчиов, посмотрела 5 похожих построенных коттеджей в живую. А также более 200 красивых и живых фотографий на сайте. Все коттеджи имеют свой стиль и смотрятся небанально, что, в общем то, мне было и нужно. Последние сомнения отпали после прочтения 30 отзывов клиентов «МОНОЛИТА». Работой осталась довольна, но было несколько претензий, в основном связанных со сроками, задержали на две недели и в качестве компенсации директор Денис Маурин приехал и лично посадил на моем участке 5 кустов роз. Подруги уже обзавидовались.

Место расположения дома: кот.пос. Лютовка
Год строительства: 2014
Проект дома: Москва

Красикова Варвара домохозяйка, 35 лет

Хорошее качество по разумной цене

Необходимо построить недорогой коттедж на 140 м2 для постоянного проживания семьи с двумя детьми и возможностью разместить до 4 гостей.

ГК «МОНОЛИТ» я нашла в интернете. Изначально были сомнения по поводу второго этажа коттеджа, будет ли удобно если он будет мансардным? Переплачивать за полноценный этаж мне не хотелось и увеличивать площадь дома тоже. В течение 1,5 месяцев ребята возвели коробку дома и я смогла подняться на второй этаж. Я поняла, что зря переживала. Что касается самой работы, то особых претензий нет, разве что дорогу подъездную к участку немного разбили техникой, но это все мелочи.

Место расположения дома: пос. Кузнечиха
Год строительства: 2011
Проект дома: Прага

Дмитриева Марина Викторовна работник банка, 41 год

Построил дом всего за 10 т.р./м2 и еще получил 2 теплицы в подарок

Нужен небольшой коттедж 100 м2 для семейной пары, чтобы всегда была возможность ухаживать за своим садом и хозяйством на участке.

В интернете выбирали строительную фирму вместе с супругой, остановились на Группе Компаний «МОНОЛИТ», потому что понравилось предложение по цене, всего 10 т.р/м2. Ребята предложили оптимальный для наших денежных сбережений проект, а также в подарок поставили две теплицы! Сам коттедж был построен достаточно хорошо и в срок 2,5 месяца. Стоимость по ходу строительства возросла всего на 20 т.р из-за плохого подъезда к участку. Результат нас с супругой устроил.

Место расположения дома: дер. Бреховская
Год строительства: 2012
Проект дома: Ливерпуль

Шомполов Сергей Алексеевич фермер, 55 лет

Скидка в 100 000 руб. от компании позволила мне наконец-то решиться на воплощение своей давней мечты

Хочется коттедж около 150 м2 для отдыха в нем с друзьями от суеты городской жизни.

Группу Компаний «МОНОЛИТ» посоветовали знакомые и поначалу у меня были сомнения. Я ездил смотреть на 4 построенных ребятами дома, лично общался с главным инженером Антоном Скрылевым, читал отзывы 30 клиентов, общался с 2 из них. Все это, а также скидка в размере 100 000 руб. сыграли решающую роль в выборе строителей. По итогу, работой я остался доволен. По срокам все было точно, смета по ходу стройки не увеличилась. Буду советовать ГК«МОНОЛИТ» друзьям, знакомым, коллегам.

Место расположения дома: дер. Алешково.
Год строительства: 2013
Проект дома: Лондон

Терехин Александр Геннадьевич, владелец рекламного агентства, 40 лет

Проекты одноэтажных домов с мансардой

Готовые проекты 1 этажных коттеджей с мансардой

Современные проекты одноэтажных домов с мансардой часто создаются со сложной формой кровли, чтобы мансардные помещения получились максимально функциональными. Потолки этих помещений в любом случае имеют наклон, что в большинстве случаев используется для создания оригинального дизайна интерьера. Если стены мансардной части здания достаточно высокие, то уклон потолков можно закрыть гипсокартоном.

Популярность одноэтажек с мансардой возросла с появлением усовершенствованных материалов, при помощи которых кровлю можно надежно утеплить и защитить от протекания. При грамотном подходе мансардные комнаты могут быть даже более комфортными и уютными, чем помещения первого этажа. Мансардный тип постройки, кроме того, что выходит дешевле стандартного двухэтажного здания, еще и более выгодно выглядит за счет высоких скатов кровли. Кроме того, малый вес мансарды позволяет строить двухуровневые дома на простых недорогих фундаментах и на участках с проблемным грунтом.


Существуют определенные строительные нормативы, которые обязательно учитываются проектировщиками при разработке проектов одоэтажных мансардных коттеджей. Эти нормативы направлены на то, чтобы жилая зона под кровлей соответствовала стандартам качественного и удобного жилья. Так, например, стена мансардного этажа должна быть не ниже 80 см, а наивысшая точка мансарды должна быть на высоте не менее 230 см. Пол подкрышного этажа обязательно выкладывается на уровне опорных балок, и ни в коем случае не ниже.

Заказать или купить проект под ключ можно у нас

Для того чтобы в мансардную часть дома попадал солнечный свет, используются фронтальные и мансардные окна. Фронтальное освещение возможно при двускатной форме кровли. Мансардные окна монтируются в скаты. В любом случае остекление высокой крыши делает здание еще более солидным, стильным и привлекательным. Чем больше окон мансарды, тем легче и элегантнее смотрится конструкция дома. В популярных проектах домов под ключ помещения подкрышного этажа, особенно при наклонном освещении получают больше света, чем комнаты нижнего уровня, поэтому в них проще создать уютный теплый интерьер.

Источники: http://kapitel-1.ru/proektiruem-dom/proekt-nedorogogo-doma-s-mansardnym-etazhom-planirovka-tceny-materialov-stoimost-stroitelstva.html, http://gk-monolit76.ru/catalog/proekty-domov-s-mansardoj, http://www.shop-project.ru/catalog/proekty-odnoetazhnykh-domov-s-mansardoy/

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр внизу: код подтверждения



МЕНЮ

Избранные статьи

Заказ дома из бруса под ключ

Заказать дом из бруса Брус является самым далее...


Как сделать бетонный пол ровным

Как правильно сделать далее...


Поделки из ламината своими руками

Остался ламинат? Что интересного и полезного далее...




Популярные статьи

Интересно

Сколько стоит ремонт фундамента кирпичного дома

Выполняем самостоятельно ремонт фундамента кирпичного дома Все строения время от времени нуждаются в ремонтах. Повреждаются различные элементы дома с разной регулярностью. И фундамент – не исключение. далее...


Подложка под теплый пол под плитку

Подложка под электрический теплый пол, под плитку Подложка под электрический теплый пол, под плитку (саморегулирующийся греющий кабель, резистивный кабель) В отличие от радиаторов, теплый пол равномерно распределяет далее...


Дом из бруса 9х9 с мансардой фото

Дом из бруса 9х9 с мансардой | РБ-177 Дом из бруса 150х150, 1-й этаж. Все перегородки 1-го этажа – брус 100х150. Общая высота — 6.5 м. Высота в чистоте 1-го далее...