Главная » Жилище с мансардой



Дешевые проекты домов с мансардой

Проект недорогого дома с мансардным этажом - планировка, цены материалов, стоимость строительства

Рассмотрим логическое продолжение проекта самого дешёвого дома – это проект доступного жилого дома с мансардным этажом. Чтобы сразу иметь представление об этом доме, взгляните на его изображение:

Планировочные и архитектурные решения

Это небольшой дом, рассчитанный на семью из 4-х человек. Он, как вы уже догадались, спроектирован на основе нашей разработки – проекта недорогого одноэтажного дома размером 6х9м. Габаритные размеры этого дома немного больше – 10х9,7 метров. Обусловлено это тем, что дом имеет пристройку в правой части, где расположен тамбур и жилая комната.

План первого этажа:

Планировка этого дома выполнена по принципу минимального соотношения общей площади к полезной – это гарантирует максимальное функциональное использование всех помещений.

На первом этаже расположены отдельный входной тамбур, коридор, откуда можно попасть в достаточно просторную гостевую комнату, совмещённую с кухонной зоной и столовой. На сегодняшний день такая планировка становится более популярной, т.к. при небольших размерах дома позволяет добиться большего пространства.

Также на первом этаже размещена спальня, а помещение №2 можно использовать как рабочий кабинет. Санузел – совмещённый, что логично при небольших габаритах дома, но при этом в нём достаточно места и для установки ванны, стиральной машины и т.п.

Топочной нет. Сейчас существует множество настенных котлов отопления, не требующих дополнительного помещения.

План второго этажа:

На втором, мансардном этаже расположены 2 просторные спальни и небольшой санузел. При необходимости вместо санузла на втором этаже можно устроить гардеробную.

Конструктивное решение

Конструктивное решение дома достаточно простое:
  1. Ширина дома в чистоте составляет 6 метров, что позволяет выполнить перекрытие как из монолитного железобетона, так уложить и сборные плиты перекрытия. А вот использовать деревянные балки при шестиметровом пролёте межэтажного перекрытия мы всё-таки не рекомендуем. Железобетон, конечно удорожает стоимость дома, но зато это более надёжное решение, а расходы на него учитывая размеры дома не покажутся слишком высокими.
  2. Планировочное решение объединенной гостиной позволяет сэкономить на отсутствии перегородок и дверей между кухней-столовой и залом.
  3. Ширина стен дома составляет 36 см и выполнена из газобетона, способного как выдержать нагрузки, так и обеспечить достаточно хорошие показатели теплопроводности. При необходимости дом снаружи можно утеплить. Отделка стен – наиболее простая и экономичная – виниловый сайдинг.
  4. Все перегородки в доме гипсокартонные, что не требует для них дополнительных фундаментов, и делаются они по упрощенной технологии
  5. Кровля двухскатная, без архитектурных и конструктивных излишеств.

Главный фасад дома:

Работа и строительные материалы

Главный вопрос застройщика – это конечно же: «сколько стоит построить дом»? Давайте считать. Приведём перечень и количество основных стройматериалов, которые потребуются для постройки и цены на них. И будем учитывать при этом, что большую долю работ будем проводить самостоятельно, тем самым экономя на этом. Ведь мы хотим построить дом с мансардой недорого!

Основные строительные материалы и их стоимость (в среднем по России)

  1. Фундаменты – монолитные железобетонные ленточные из бетона класса В12,5, объём 6,0м3 - 30000руб .
  2. Цоколь – кирпичная кладка в 1,5 кирпича (380мм), 2950шт. одинарного кирпича - 32500р .
  3. Стены (300мм) – газобетон, газосиликат и др. – 138240руб .
  4. Облицовка наружных стен – виниловый сайдинг с утеплителем и обрешеткой- 16900р .
  5. Перекрытие – монолитный железобетон класса В20 – 183000руб
  6. Кровля и перекрытие – деревянные фермы с покрытием металлопрофилем по обрешетке, утеплитель, парогидроизоляция, ГКЛ – 65000р.
  7. Окна – металлопластиковые с установкой – 40100р .
  8. Перегородки, дверные блоки и внутренняя отделка – ГКЛ (гипсокартонные листы) со звукоизоляцией, оклейка обоями, пластиковыми панелями - 34500р .
  9. Полы - бетонная подготовка, ламинат, ковролин и керамическая плитка – 41050р .
  10. Водопровод и канализация – сантехническое оборудование, трубы ПВХ- 15000р .
  11. Отопление – котел настенный двухконтурный; трубы пластиковые для горячего водоснабжения и отопления, радиаторы алюминиевые - 65500р .
  12. Электроснабжение – 15000р .

Прибавим дополнительно к этой сумме 10% на непредвиденные расходы. Таким образом, общая цена строительства дома с мансардным этажом составит 750000руб.

Эти цены являются ориентировочными, усреднёнными и зависят от многих факторов. Так, например стоимость постройки как уже отмечалось можно снизить за счёт минимального подключения наёмных рабочих, а также за счёт экономии на различных отделочных материалах.

Зато на выходе вы получите полноценный, удобный, вместительный жилой дом с мансардным этажом. Дерзайте и у Вас всё обязательно получится!

P.S. Скачать бесплатно проект одноэтажного дома с мансардой можно по ссылке ниже

Проекты домов с мансардой

Не всякий заказчик оказывается перед выбором, какой этаж обустраивать – мансардный или полноценный, а лишь тот, в чьем индивидуальном доме запланировано больше одного этажа.

Мансарда (мансардный этаж): — это помещения под крышей, а иногда и его часть используемое для жилья или в хозяйственных целях. Данное название было известно ещё в 17-м веке и произошло от имени архитектора Франсуа Мансара, который впервые в своих проектах стал использовать чердачные этажи.

В наше время большее количество коттеджей новой планировки имеют мансардный этаж. Это не мудрено, ведь его использование, как дополнительной площади, позволяет расширить жилое пространство и устроить здесь полноценную комнату отдыха, рабочий кабинет или спальные комнаты, либо использовать его в других целях.

Преимущества мансардного этажа

  • Удешевление стоимости строительства коттеджа. Обосновано это меньшим объемом используемых материалов, и вследствие уменьшение стоимости строительно-монтажных работ.
  • Утепление крыши сокращает теплопотери, и соответственно увеличивается энергоэффективность всего здания.
  • Возможность применения уникальных и интересных интерьерных решений за счет угла наклона кровли (скошенных потолков), монтажа мансардных окон.
  • Внешний вид такого коттеджа с идеально соответствует сложившемся представлениям об уютном жилище для большой и дружной семьи.
  • Отделочные работы мансарды могут производится параллельно с проживанием хозяев на первом этаже.
  • Интерьер мансардного этажа имеет свои особенности – своеобразные геометрические формы помещений. Это придаёт им особый шарм и романтичность.
Выберите проект вашего
будущего дома

Недостатки мансардного этажа

Соблюдение технологии строительно-монтажных работ является основным условием при возведении мансардного этажа, поэтому при неправильном монтаже кровельных конструкций, их изоляции и утепления возможны значительные потери тепла.

  • Полезная площадь коттеджа с мансардным этажом теряется за счет малого угла наклона кровли.
  • Увеличение денежных затрат на мансардные окна (которые придется использовать при строительстве коттеджа такого типа) за счет специфики оконного профиля и технологии установки данных конструкций.
  • При скоплении снега на мансардном окне, возникает сложность для обеспечения требуемого уровня освещенности жилого помещения.
  • Даже правильный монтаж шумоизоляции мансардной кровли не спасает от шума дождя вне зависимости от типа покрытия (металлочерепица или мягкая).
  • Ограниченный доступ к элементам крыши в коттедже с мансардным этажом значительно усложняет её ремонт.
  • Некоторым людям, особенно высокого роста, на мансардном этаже трудно находиться чисто психологически из-за скошенных потолков, уменьшающих высоту стен. Им в таком помещении не хватает воздуха и хочется пригнуться.

Поэтому, при выборе верхнего этажа дома (мансардный или обычный полноразмерный), нужно взвесить все за и против и руководствоваться не стоимостью строительства, а исключительно представлениями о комфорте и красоте дома.

отзывы счастливых клиентов

Теперь я живу в красивом коттедже и мне завидуют подруги

Хочется оригинальный коттедж примерно 150 м2, чтобы было комфортно семье из 4 человек и завидовали подруги.

ГК «МОНОЛИТ» нашла через группу ВКонтакте где у них более 3 000 подписчиов, посмотрела 5 похожих построенных коттеджей в живую. А также более 200 красивых и живых фотографий на сайте. Все коттеджи имеют свой стиль и смотрятся небанально, что, в общем то, мне было и нужно. Последние сомнения отпали после прочтения 30 отзывов клиентов «МОНОЛИТА». Работой осталась довольна, но было несколько претензий, в основном связанных со сроками, задержали на две недели и в качестве компенсации директор Денис Маурин приехал и лично посадил на моем участке 5 кустов роз. Подруги уже обзавидовались.

Место расположения дома: кот.пос. Лютовка
Год строительства: 2014
Проект дома: Москва

Красикова Варвара домохозяйка, 35 лет

Хорошее качество по разумной цене

Необходимо построить недорогой коттедж на 140 м2 для постоянного проживания семьи с двумя детьми и возможностью разместить до 4 гостей.

ГК «МОНОЛИТ» я нашла в интернете. Изначально были сомнения по поводу второго этажа коттеджа, будет ли удобно если он будет мансардным? Переплачивать за полноценный этаж мне не хотелось и увеличивать площадь дома тоже. В течение 1,5 месяцев ребята возвели коробку дома и я смогла подняться на второй этаж. Я поняла, что зря переживала. Что касается самой работы, то особых претензий нет, разве что дорогу подъездную к участку немного разбили техникой, но это все мелочи.

Место расположения дома: пос. Кузнечиха
Год строительства: 2011
Проект дома: Прага

Дмитриева Марина Викторовна работник банка, 41 год

Построил дом всего за 10 т.р./м2 и еще получил 2 теплицы в подарок

Нужен небольшой коттедж 100 м2 для семейной пары, чтобы всегда была возможность ухаживать за своим садом и хозяйством на участке.

В интернете выбирали строительную фирму вместе с супругой, остановились на Группе Компаний «МОНОЛИТ», потому что понравилось предложение по цене, всего 10 т.р/м2. Ребята предложили оптимальный для наших денежных сбережений проект, а также в подарок поставили две теплицы! Сам коттедж был построен достаточно хорошо и в срок 2,5 месяца. Стоимость по ходу строительства возросла всего на 20 т.р из-за плохого подъезда к участку. Результат нас с супругой устроил.

Место расположения дома: дер. Бреховская
Год строительства: 2012
Проект дома: Ливерпуль

Шомполов Сергей Алексеевич фермер, 55 лет

Скидка в 100 000 руб. от компании позволила мне наконец-то решиться на воплощение своей давней мечты

Хочется коттедж около 150 м2 для отдыха в нем с друзьями от суеты городской жизни.

Группу Компаний «МОНОЛИТ» посоветовали знакомые и поначалу у меня были сомнения. Я ездил смотреть на 4 построенных ребятами дома, лично общался с главным инженером Антоном Скрылевым, читал отзывы 30 клиентов, общался с 2 из них. Все это, а также скидка в размере 100 000 руб. сыграли решающую роль в выборе строителей. По итогу, работой я остался доволен. По срокам все было точно, смета по ходу стройки не увеличилась. Буду советовать ГК«МОНОЛИТ» друзьям, знакомым, коллегам.

Место расположения дома: дер. Алешково.
Год строительства: 2013
Проект дома: Лондон

Терехин Александр Геннадьевич, владелец рекламного агентства, 40 лет

Проекты одноэтажных домов с мансардой

Готовые проекты 1 этажных коттеджей с мансардой

Современные проекты одноэтажных домов с мансардой часто создаются со сложной формой кровли, чтобы мансардные помещения получились максимально функциональными. Потолки этих помещений в любом случае имеют наклон, что в большинстве случаев используется для создания оригинального дизайна интерьера. Если стены мансардной части здания достаточно высокие, то уклон потолков можно закрыть гипсокартоном.

Популярность одноэтажек с мансардой возросла с появлением усовершенствованных материалов, при помощи которых кровлю можно надежно утеплить и защитить от протекания. При грамотном подходе мансардные комнаты могут быть даже более комфортными и уютными, чем помещения первого этажа. Мансардный тип постройки, кроме того, что выходит дешевле стандартного двухэтажного здания, еще и более выгодно выглядит за счет высоких скатов кровли. Кроме того, малый вес мансарды позволяет строить двухуровневые дома на простых недорогих фундаментах и на участках с проблемным грунтом.


Существуют определенные строительные нормативы, которые обязательно учитываются проектировщиками при разработке проектов одоэтажных мансардных коттеджей. Эти нормативы направлены на то, чтобы жилая зона под кровлей соответствовала стандартам качественного и удобного жилья. Так, например, стена мансардного этажа должна быть не ниже 80 см, а наивысшая точка мансарды должна быть на высоте не менее 230 см. Пол подкрышного этажа обязательно выкладывается на уровне опорных балок, и ни в коем случае не ниже.

Заказать или купить проект под ключ можно у нас

Для того чтобы в мансардную часть дома попадал солнечный свет, используются фронтальные и мансардные окна. Фронтальное освещение возможно при двускатной форме кровли. Мансардные окна монтируются в скаты. В любом случае остекление высокой крыши делает здание еще более солидным, стильным и привлекательным. Чем больше окон мансарды, тем легче и элегантнее смотрится конструкция дома. В популярных проектах домов под ключ помещения подкрышного этажа, особенно при наклонном освещении получают больше света, чем комнаты нижнего уровня, поэтому в них проще создать уютный теплый интерьер.

Источники: http://kapitel-1.ru/proektiruem-dom/proekt-nedorogogo-doma-s-mansardnym-etazhom-planirovka-tceny-materialov-stoimost-stroitelstva.html, http://gk-monolit76.ru/catalog/proekty-domov-s-mansardoj, http://www.shop-project.ru/catalog/proekty-odnoetazhnykh-domov-s-mansardoy/

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр внизу: код подтверждения

МЕНЮ

Избранные статьи

Отступить от забора при строительстве дома

Обзор правил об отступах от забора далее...


Система отопления в собственном доме

Система отопления частного дома: советы далее...


Сколько кирпичей нужно на русскую печь

Расчет материалов и далее...


Популярные статьи

Интересно

Сколько стоит ремонт фундамента кирпичного дома

Выполняем самостоятельно ремонт фундамента кирпичного дома Все строения время от времени нуждаются в ремонтах. Повреждаются различные элементы дома с разной регулярностью. И фундамент – не исключение. далее...


Подложка под теплый пол под плитку

Подложка под электрический теплый пол, под плитку Подложка под электрический теплый пол, под плитку (саморегулирующийся греющий кабель, резистивный кабель) В отличие от радиаторов, теплый пол равномерно распределяет далее...


Дом из бруса 9х9 с мансардой фото

Дом из бруса 9х9 с мансардой | РБ-177 Дом из бруса 150х150, 1-й этаж. Все перегородки 1-го этажа – брус 100х150. Общая высота — 6.5 м. Высота в чистоте 1-го далее...