Главная » Жилище с мансардой



Проекты домов с мансардой до 100



Проекты частных домов площадью до 100 кв. м

Проекты домов площадью до 100 кв. м являются идеальным вариантом для проживания небольших семей, прежде всего, из-за своей вполне приемлемой стоимости.

Наиболее экономичными являются проекты одноэтажных домов из бруса или кирпича. Тем, кому необходима дополнительная жилая площадь, стоит присмотреться к вариантам с двумя этажами.

проект двухэтажного небольшого дома

Проекты домов с мансардой площадью до 100 кв. м

Мансардный этаж – это этаж, который размещается внутри чердачного помещения. Обустраивая этот этаж, помните о качественном утеплении, так как он обладает большой общей поверхностью соприкосновения с внешней средой и, соответственно, больше подвержен потерям тепла.

Дома с мансардой представляют собой одни из самых интересных решений для строительства дома. Благодаря мансарде можно сэкономить лишнее чердачное пространство, а также получить дополнительные источники света (с помощью встроенных мансардных окон). Если проявить немного фантазии – мансарда непременно станет одним из самых привлекательных мест во всем доме. Это помещение можно использовать в качестве гостиной, спальни или детской комнаты.

Проект небольшого дома с мансардой

Делая выбор в пользу строительства мансардного этажа, можно сэкономить немало средств.

Проекты домов из бруса

При желании, к строению можно добавить небольшую пристройку, а в самом доме выполнить реконструкцию – например, объединить две комнаты или увеличить за счёт крыши площадь второго этажа. В большинстве случаев, для домов предусматривается небольшой участок, которого вполне хватит для разбивки цветника, парковки и проведения хорошего отдыха на свежем воздухе. Кроме этого, другим важным плюсом является экономия на ландшафтном дизайне и возможность проживания в загородном доме без необходимости в постоянном уходе за большой прилегающей территорией.

Проект небольшого дома из бруса, площадью 75 кв. м

Проекты коттеджей из кирпича

Дома из кирпича обладают рядом некоторых своих особенностей. Все знают, что кирпич – это один из самых старых и привычных строительных материалов. Его качество и надёжность проверены уже многими поколениями людей. При выборе этого материала следует учитывать необходимость крепкого и основательно выполненного фундамента. Благодаря использованию кирпича можно возвести строения практически любой архитектурной сложности.

Проект кирпичного дома площадью 92 кв. м

Проекты домов из пеноблоков

Прекрасной альтернативой кирпичу на сегодняшний день является ячеистый бетон или, как его ещё называют, пенобетон. Этот экологически чистый материал является достаточно дешёвым, но при этом ничуть не уступающим по своим достоинствам таким материалам, как древесина и кирпич.

В качестве наружной отделки дома из пеноблока можно использовать штукатурку, сайдинг, клинкерную плитку или облицовку кирпичом. Для внутренней отделки идеально подходит штукатурка, а также обшивка деревом или гипсокартоном.

Проект дома площадью 97 кв. м из пеноблоков

Проекты домов из газобетона площадью до 100 кв. м

Коттеджи из газобетона рассчитаны, как правило, на проживание небольших семей из 2-3 человек. Оформление фасада, как правило, достаточно простое, но изнутри такие дома поражают своим комфортом и удобством, которые соответствуют самому высокому уровню проживания. Благодаря небольшим размерам такие дома отлично подходят для возведения на маленьких участках.

Проект небольшого дома из газобетона

Строительство дома из древесины

Древесина, которая является тёплым и уютным природным материалом, на протяжении многих веков радует людей своей красотой и многофункциональностью. В настоящее время профилированный брус – один из самых востребованных строительных материалов. Благодаря высокой степени теплоизоляции материала в помещении всегда преобладает комфортный для человека микроклимат, а ровная и гладкая поверхность способна значительно облегчить отделку стен.

Проекты одноэтажных домов из бруса возводятся с использованием самой качественной древесины, которая обрабатывается на современном оборудовании. Профилированный брус изготавливается в двух стандартных размерах: 142 и 192 миллиметра. В большинстве случаев, сырьем служат хвойные породы дерева. Чтобы обезопасить готовый брус от воздействия грибковых заболеваний, применяют специальные антисептики, способные также защитить материал от ветра, влаги и огня.

Используя готовые проекты домов из бруса, можно не волноваться по вопросам проведения лишних фасадных работ, так как древесина сама по себе имеет великолепную текстуру, превосходящую по своей красоте многие отделочные материалы.

Проект дома из бруса площадью 88 кв. м

Планировка и чертежи домов и коттеджей площадью до 100 кв. м

На сегодняшний день строительство надёжного и удобного дома просто невозможно представить без разработки грамотного проекта, который создаётся силами профессиональных специалистов.

Пример планировки дома площадью 71 кв. м

Получив эскизные проекты дома, вы должны тщательно проверить готовые варианты на соответствие вашим требованиям, после чего начнётся доработка чертежей с учётом замечаний.

План дома площадью 73 кв. м.

Подобрать подходящие проекты одноэтажных домов можно в любом соответствующем каталоге (либо интернет-ресурсе), причём сделать это можно совершенно бесплатно. Однако помните о том, что многие такие проекты нуждаются в корректировке и доработке под ваш земельный участок.

План дома из пеноблоков площадью 81 кв. м

Как правило, проекты в подобных каталогах нередко представлены в качестве планов фасадов и одного-двух этажей. Полностью готовые проекты домов разрабатываются с учётом данных о габаритах вашего участка, состава семьи, необходимости обустройства цокольного или мансардного этажа и прочего.

Пример планировки дома площадью чуть менее 100 кв. м

Как правило, набор подсобных и жилых помещений в домах подобного типа следующий: прихожая – 7 кв.м, гостиная — около 17 кв. м, санузел – 4 кв. м, две спальни – от 10 до 18 кв. м, топочная – 5 кв. м, кухня – 9 кв. м, столовая — 8 кв. м (можно их объединить в одно помещение), веранда – 4-7 кв. м.

Проекты домов до 100 кв.м с мансардой

Подвал / цокольный этаж

Подвал / цокольный этаж

Если больше половины высоты подвала находится выше уровня земли — то это цокольный этаж . Если больше половины высоты подвала находится ниже уровня земли — то это подвал или полуподвал . Если в подвале нет окон, то это подвал . Если окна есть, то это полуподвал .
Для домов на склоне: этаж, чей пол ниже верхнего уровня земли, считаем цокольным ( -1 уровнем ).

Окна в подвале не запроектированы. Пол подвала — ниже уровня земли.

В доме нет помещений ниже пола 1 этажа. При этом пол 1 этажа — выше уровня земли.

В подвале запроектированы окна. При этом пол подвала — ниже уровня земли.

Лишена кровли. Может также не иметь перил. Как правило, уровень ее пола чуть ниже уровня пола 1 этажа, либо на одном уровне с ним.

Имеет кровлю, как правило с опорой на столбы. Кровля также может быть светопрозрачной (поликарбонатной либо стеклянной).

Терраса застекленная (веранда)

Терраса застекленная (веранда)

Такая терраса, помимо кровли, имеет остекление между столбами. Неотапливаемая, без утеплителя в кровле и в простенках.

Нужно помнить, что ко многим домам можно пристроить террасу, при организации на нее выхода (двери) из дома.

По деревянным балкам

По деревянным балкам

Балки выполнены из бруса или досок, с сечением балки 200 100мм, 200 200мм. По балкам настилаются лаги, затем доски пола, либо покрытие пола из плитного материала типа ОСП. Балки укладываются от стены до стены. Между балками часто закладывают утеплитель/шумоизоляцию. Недорогой способ устройства перекрытий (и единственно возможный в деревянных и каркасных домах).

По стальным балкам

По стальным балкам

Несущим элементом конструкции перекрытия здесь являются стальные балки. Обычно это двутавровые балки (реже швеллер либо рельсы) с высотой от 140мм и выше. По сравнению с деревянными балками позволяют перекрывать большие пролеты, имеют меньшие усталостные деформации (прогиб) от времени.

Над пролетом укладываются покупные бетонные балки, с определенным шагом. Между ними укладываются некие блоки. Затем эта конструкция заливается поверху бетоном.

Основная цель устройства свайного фундамента — создать опору ниже глубины промерзания. Реже — пройти насквозь проблемные верхние слои до надежного слоя грунта. В коттеджном строительстве применяют два основных типа свай: буронабивные и винтовые. Буронабивные сваи отливаются прямо в грунте, бетонированием заранее пробуренных отверстий. Винтовые сваи ( стальная труба с лопастью на нижнем конце) закручивают в грунт с применением автотехники, либо вручную. Поверх свайного поля (и буронабивные, и винтовые сваи) отливается монолитный ж/б ростверк, связывающий все сваи в единую конструкцию (реже роль ростверка выполняет дер. брус).

Монолитная ж/бетонная плита

Монолитная ж/бетонная плита

Речь идет о монолитной плите неглубокого заложения ( мелкозаглубленная плита ). Такой фундамент предполагает нагрузки от здания 3-4 этажа. Выполняется в уровне земли. Плита имеет песчаную (иногда и щебеночную) подсыпку, и обязательное утепление. Такое утепление позволяет избежать разрушения плиты при промерзании грунта вокруг дома, или под домом. Такой фундамент позволяет избежать большого объема земляных работ, т.к. глубина котлована редко превышает 600-800мм.

Утепленная шведская плита (УШП)

Утепленная шведская плита (УШП)

Монолитная ж/бетонная плита. Отливается чуть ниже уровня чистого пола первого этажа. Уже утеплена снизу. Располагается выше уровня земли, и имеет ростверки по периметру, отливаемые воедино с плитой. Иногда отливается сразу с трубами водяного теплого пола.

Ленточный заглубленный монолитный

Ленточный заглубленный монолитный

Представляет собой бетонные стены по периметру дома. Бетон отливается в опалубку, на глубину промерзания.

Ленточный заглубленный из ФБС

Ленточный заглубленный из ФБС

Выполняется глубже, чем нормативная глубина промерзания. Состоит из 3-5 рядов покупных фундаментных блоков (ФБС). Поверху верхнего ряда блоков отлит монолитный армопояс. Фундамент, в применении к загородному домостроению не требующий расчетов, но самый дорогой (наряду с монолитной заглубленной лентой).

Бетонные армированные ленты сечением 300х500мм, или другим, по периметру дома. Заглубляются в землю на 100мм или более. При совмещении со свайным полем могут располагаться над уровнем земли. Применяются для легких домов типа каркасных или брусовых.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом АС или АР ). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Проект с подрядом

Проект с подрядом

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты домов до 100 кв. м

Принимая решение построить свой загородный коттедж, мы учитываем все существующие условия. Не всегда есть участок земли, позволяющий расположить большой дом или просто нет смысла сооружать огромный особняк. Многие просто предпочитают компактное и экономное жилье, взамен получая большую территорию для приусадебного хозяйства. Габариты дома зависят не только от количества постояльцев, но и от его назначения, ведь абсолютно нет смысла возводить шикарное родовое поместье в качестве дачного сезонного домика.

Для семейной пары с одним ребенком будет прекрасным и наименее затратным решением проект дома до 100 кв. м. Недалеко от Москвы или Санкт-Петербурга вполне реально раздобыть небольшой земельный участок и построить уютный и компактный загородный особняк, который будет превосходным жильем недалеко от цивилизации, в экологически чистом уголке за границами мегаполисов.

Преимущества домов до 100 кв. м.

Маленький, да удаленький - эта поговорка как нельзя кстати подходит под описание проектов домов до 100 кв. м. В таком коттедже превосходно расположатся все необходимые помещения, а оригинальные архитектурные приемы помогут значительно расширить площадь особняка. Одними из самых востребованных проектов домов до 100 кв. м стали двухэтажные или мансардные планировки. Цена такого дома будет выше, чем обычного одноэтажного, но зато позволит сократить использование приусадебной территории и расширит полезную площадь жилья в полтора-два раза. Кроме того, зонирование коттеджа со вторым этажом оставляет пространство для оригинальных дизайнерских решений.

Первый этаж чаще всего служит для комфортабельной и достаточно просторной гостиной, кухни (иногда кухня и гостиная совмещены), санузла, кладовой. Расширить первый этаж можно с помощью крытой террасы, веранды или эркера. Второй этаж предназначен для спален и комнат отдыха. Здесь можно устроить небольшой кабинет или библиотеку, детскую игровую или комнату для гостей. На втором этаже увеличить полезную площадь можно с помощью балкона или лоджии.

Проект дома до 100 кв. м будет отличаться небольшим периметром, что позволяет сэкономить на использовании участка. Территорию вокруг дома Вы можете обустроить по Вашему вкусу. Небольшой виноградник, сад с плодовыми деревьями и кустами, огород или даже небольшой тепличный комплекс сделают Ваш дом по-настоящему экологичным. Другим вариантом обустройства участка вокруг маленького особняка становится сооружение бани или сауны, небольшого бассейна и беседки с мангалом. Досуг даже на небольшой территории будет обеспечен.

Существует большое количество уже готовых проектов домов до 100 кв. м, среди которых непременно найдется тот, который Вам понравится. Если Вы хотите чтобы коттедж Вашей мечты стал еще и эксклюзивным, в дополнение к его компактности и комфортабельности, то лучше обратиться к архитектору для составления оригинального проекта здания и других пристроек. Такой небольшой особняк будет чудесным жильем для Вашей семьи, где Вы почувствуете настоящее счастье.

Источники: http://proekt-sam.ru/proektdoma/proekty-domov-do-100-kv-m.html, http://www.domamo.com/catalog/proekty-domov/do-100-kv-m-s-mansardoy/, http://dom4m.ru/doma-do-100-kv-metrov-ru/

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр внизу: код подтверждения



МЕНЮ

Избранные статьи

Проектирование и строительство дома из бруса

Проектирование домов из бруса Для строительства дома или далее...


Лучшая мягкая кровля для дома

Выбираем хорошую мягкую кровлю Мягкая кровля является следствием модифицирования далее...


Пеноблок или газобетон что лучше для строительства

Строим дом: что лучше - пеноблок или далее...




Популярные статьи

Интересно

Цена машины бетона для фундамента

Миксер бетона Без применения бетона не обходится практически ни одно строительство. Но чтобы купить бетон для фундамента и других задач далее...


Как можно сделать красиво потолки в доме

Как сделать потолки в частном доме: хитрости и решения Человек отличается от свиньи тем, что, в отличие далее...


Подключение двухклавишного выключателя на люстру

Как подключить люстру к двойному выключателю? Простая инструкция Каждый дом, любая квартира имеет осветительную аппаратуру, люстру. Как правильно ее устанавливать, подскажет схема далее...